1、委托设计工作管理办法委托设计工作管理办法（草案）第一条第一条根据 xx 住宅集团（中国）有限公司（以下简称“集团” ）体制改革的需要，为适应市场经济要求，完善规章制度，使规划设计工作进一步专业化、规范化、科学化，特制定本管理办法。第二条第二条建筑设计院作为独立法人单位，一般应承担以下工作：一、建筑设计（含总图规划、民用建筑设计、工业建筑设计等） 、结构设计、采暖通风与给排水设计、电气及自动化设计；二、建筑、结构、工程地质、采暖通风、给水排水、电气及自动化的可行性技术咨询；三、工程图纸晒复印等任务。第三条第三条集团根据市场、 用户需求及集团的工作需要，对设计院的设计工作进行监督。第四条第四条开发
2、项目经批准立项后， 集团协助子公司完成项目的各设计阶段的工作。第五条第五条规划设计方案一般采用招投标的方式，要求方案有竞争意识，有突破创新， 经反复论证， 择优选用。 扩初设计和施工图设计可采用委托设计的方式，择优选用省内设计院，以便后期施工配合。第六条第六条集团协助子公司根据工程特点和技术要求， 选择资质等级和业务范围与之相符的勘察、设计单位，由子公司依法签订书面合同，并在合同中要求设计单位向施工现场派驻设计代表。第七条第七条子公司开发项目确定后，委托勘察部门进行工程地质勘察时，首先需办理工程地质勘察委托书并签订工程地质勘察合同，按时提供必要的资料（包括地形图、总平面图、钉桩成果报告或提供相
3、应的放线条件） 。地质勘察部门应在双方协商的期限内， 完成工程地质勘察外业工作并向委托方提交工程地质勘察报告。第八条第八条要求进行工程地质勘察的子公司作为委托方需参照 工程勘察收费标准 （国家物价局、建设部 92 价费字 375 号文件）向勘察部门支付勘察费用。第九条第九条子公司委托设计院进行规划设计时， 需办理规划设计委托书和签订工程设计合同，并提供必要的设计资料：一、规划部门批准的设计条件通知书(含规划设计要点)；二、征地地形图、管线接口图、规划红线图、地质勘查报告；三、给各专业的文字性设计要求（如：户型户室比、厅及厨房卫生间面积、厨卫设备标准等） 。子公司根据生产计划进度要求设计院安排好设计计划进度， 精心组织规划方案和建筑单体设计方案，在符合集团有关部门、子公司对规划方案要求及单体建筑初步设计批复要求的情况下，组织好施工图的设计，满足子公司的开工计划需要，并积极配合施工进度中的技术
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