房地产公司工程项目集中采购合同交底作业指引（7页）.doc
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房地产公司工程项目集中采购合同交底作业指引（7页）.doc
1、xx 地产（集团）有限公司制度汇编制度汇编文件编号版本/修订试行xx 地产（集团）有限公司管理体系文件441工程项目集中采购合同交底工程项目集中采购合同交底作业指引作业指引编制人编制日期审核人签发人修订记录修订记录日日期期修订状态修订状态修改内容修改内容修改人修改人审核人审核人签发人签发人xx 地产（集团）有限公司制度汇编制度汇编文件编号版本/修订试行xx 地产（集团）有限公司管理体系文件442-1.1. 目的目的确保合同执行及关联各方掌握合同主要条款内容，提升合同履约质量。2.2. 适用范围适用范围工程项目集中采购合同的交底工作。3.3. 术语和定义术语和定义3.1 技术要点：指合同中关于咨
2、询服务、工程施工及设备材料等技术品质描述的条款；3.2 组织要点：指合同中关于咨询服务、工程施工及设备材料供应等如何组织描述的条款；3.3 经济要点：指合同中关于付款、结算等商务条件的条款。4.4. 职责职责4.1成本管理中心4.1.1 负责编制集中采购合同交底单；4.1.2 负责组织集中采购合同交底；4.1.3 负责解答集中采购合同交底过程中的疑问；4.1.4 负责下发集中采购合同交底单。4.1.5 协助成本管理中心进行造价咨询和工程施工采购合同的交底，并解释合同商务条款；4.3工程管理中心4.3.1 协助成本管理中心进行工程项目采购合同有关的技术标准、要求等方面的交底；4.3.2 对有关工
3、程管理方面的事项协助进行解释。4.4区域公司负责组织合同关联方共同参加交底。5 5工作要求工作要求xx 地产（集团）有限公司制度汇编制度汇编文件编号版本/修订试行xx 地产（集团）有限公司管理体系文件-4435.1成本管理中心经办人应在集中采购合同正式签订后及时编制合同交底单。5.2交底内容5.2.1 合同各方及关联方职责；5.2.2 技术要点；5.2.3 组织要点；5.2.4 经济要点；5.2.5 合同双方违约责任；5.2.6 合同双方约定的其它事项。5.3交底方式合同交底可以采用书面交底及现场交底说明会两种方式进行。5.3.1 书面交底5.3.1.1 适用范围： 集中采购中内容相对比较简明的合同（交底接受人要求交底的） 。5.3.1.2 交底程序（a）成本管理中心经办人应在集中采购合同正式签订后 5 个工作日内发放合同书面交底单 ；（b）交底接受人对合同书面交底单签字确认后 3 日内返
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