房地产公司批量装修项目装修施工图审图操作指引（13页）.pdf
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房地产公司批量装修项目装修施工图审图操作指引（13页）.pdf
1、批量装修“装修施工图审图”操作指引批量装修“装修施工图审图”操作指引1 目的1 目的1.1装修施工图审图过程，是对装饰设计的解读过程，是深化设计工作关键的一步；审图成果对深化设计、施工质量、最终效果都能起到预判的作用1.2审图过程也是复核设计语言，企业标识度、标准在图纸中是否体现的过程，从而确保企业建筑语言的延续1.3我司装修施工图审图，旨在加强图纸管理，提高项目部、设计部人员快速查找图纸的“错、漏、碰、缺” ，减少“三单”发生、提高综合效率2 术语与定义2 术语与定义2.1施工图审查，狭义是指施工图审查机构（以下简称审查机构）按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性
2、标准的内容进行的审查2.2“漏”:图纸本身存在缺项、不交圈; “错” 、 “碰” 、 “缺” ：设计图纸各专业间不协调3 适用范围3 适用范围3.1 适用于中铁房地产集团西南有限公司及管辖范围内各事业部、 直属项目部所有装修工程项目的审图工作4 关键活动描述4 关键活动描述4.1设计部负责与设计院、设计公司联系，提出甲方要求，并配合施工单位进行图纸解释工作4.2工程部负责对有关施工工艺要求、施工限制性内容进行评审，并提出意见4.3 工程部负责对工程中的技术难点问题组织有关专家咨询评审4.4 物业部、设计部、项目部审查图纸与“合同附图”是否符合4.5 审查图纸有无不符合规范要求的设计，避免调整和
3、修改时造成工程损失4.6 审查图纸中标注的标高是否闭合；审查各专业大样图与平、立、剖图纸相符性； 审查预埋管线、 预埋铁件、 预留洞口的图纸是否一致、正确4.7 审查图纸深度是否满足施工要求，如需补图需要及时提出，不得施工过程中边出图、边施工，造成不必要的拆改5 室内装修施工图审图需要贯彻5 室内装修施工图审图需要贯彻5.1 贯彻设计、工艺标准中硬性要求、具有公司产品辨识度的1) 精装修施工图设计审核要点2) 精装产品分级设计标准 （机电点位定位篇）3) 精装修施工工艺质量标准化5.2 确保“不降效”的前提1) 设计规范和公司的设计、工艺标准有机融合2) 各专业有机融合在室内装修施工图中的体现1) 具备准确造价、指导施工深度5.3 营销、成本、施工多角度利于问题的解决3) 问题的解决不妨碍营销、商务策划，甚或促进其工作开展4) 通过审图梳理出各专业整合中出现问题的有利解决方案5) 审图结果
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