房地产公司批量装修项目停止检查点操作指引（9页）.pdf
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房地产公司批量装修项目停止检查点操作指引（9页）.pdf
1、 1 批量装修“停止检查点”操作指引批量装修“停止检查点”操作指引 2 1 目的1 目的1.1 在批量装修施工中，要保证多套同样户型的装修房和交付样板高度一致，需要随时对施工质量、工艺、成品的功能、观感品质进行过程监管，避免出现无法整改、不易整改或需要付出很大整改代价的后果，在施工过程中设置合理“停止检查点” ，对过程中的施工结果进行及时检查、评估和纠偏，确保批量装修同一户型的装修效果、品质高度一致。2 术语与定义2 术语与定义2.1“停止检查点”顾名思义，停下来进行检查的节点。2.2“停止检查点” 和 “施工流水段” 是紧密不可分的， 在“流水”施工时，设置暂时停下来进行检查的节点，就是“停
2、止检查点” 。3 适用范围3 适用范围3.1适用于中铁房地产集团西南有限公司及管辖范围内各事业部、直属项目部所有装修工程项目的施工管理工作。4 关键活动描述4 关键活动描述4.1 批量装修“停止检查点”管理要求4.1.1 相应的施工工序按照设置的流水段施工完成。4.1.2 统一使用“XXX 项目 XXX 施工（施工项）停止检查点检查纪要”申请停止检查。4.1.3 统一使用 “XXX 项目 XXX 施工（施工项）停止检查整改完成验收单”对“XXX 项目 XXX 施工（施工项）停止检查点检 3 查纪要” 检查表中需要整改的施工项全部整改合格情况进行会签。4.2“停止检查点”设置4.2.1 批量装修
3、施工工序流水段的合理划分；（1）施工总量的合理分解。（2）工艺、工序繁简的有效整合。（3）人力、材料的合理分配。4.2.2“停止检查点”的设置（1）每一流水段各个工序施工完成即设置相应工序的“停止检查点” 。（建议高层、超高层每 5 层设置一个停止检查点，15 层以下或其他楼层的建议 35 层设置一个停止检查点）4.3“停止检查”操作4.3.1“停止检查”操作流程；4.3.2 举例说明“西派澜岸”项目墙地砖第一流水段（20F16F 墙地砖施工）停止检查点检查过程记录；“停止检查点检查纪要”归档有整改整改合格、会签完成“停止检查整改完成验收单” 归档“停止检查点检查纪要”归档工序下一流水段施工申请“停止检查”工序流水段施工完成施工合格、无整改 4 “西派澜岸”项目墙地砖施工停止检查点检查纪要“西派澜岸”项目墙地砖施工停止检查点检查纪要施工单位：深圳坐标建筑装饰工程有限公司检查位置：4#楼第一
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