商业地产定位、设计与招商运营管理培训课件(一)（183页）.pdf
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商业地产定位、设计与招商运营管理培训课件(一)（183页）.pdf
1、商业地产定位、设计与招商运营管理商业地产定位、设计与招商运营管理( (一一) )商业地产定位、设计与招商运营管理商业地产定位、设计与招商运营管理( () )目目录录一、国内外商业地产规划设计与招商管理的差别一、国内外商业地产规划设计与招商管理的差别二、重新认识中国的商业地产二、重新认识中国的商业地产三、案例解析：商业建筑设计与商业经营功能的关系三、案例解析：商业建筑设计与商业经营功能的关系2国内外商业地产项目开发运营的差别国内外商业地产项目开发运营的差别讨论：讨论：目前全国商业地产项目死盘烂盘占据三分之一，目前全国商业地产项目死盘烂盘占据三分之一，大家知道造成这种现象的原因吗？大家知道造成这种
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3、境对策突破困境对策失败案例解析失败案例解析成功调整案例成功调整案例一、国内外商业地产项目的开发流程不同决定了差别所在一、国内外商业地产项目的开发流程不同决定了差别所在、国内外商业地产项目的开发流程不同决定了差别所在、国内外商业地产项目的开发流程不同决定了差别所在中外开发流程的差别：中外开发流程的差别：先建设先建设定位前置定位前置后招商后招商招商先行招商先行5 中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有招商先行招商先行一、国内外商业地产规划设计与招商管理的差别一、国内外商业地产规划设计与招商管理的差别国内外差别国内外差别国内外差别国内外差别差别原因分析差别原因分析突破困境对策突破困境对策失败案例解析失败案例解析成功调整案例成功调整案例1. 1. 国内商业地产项目的开发流程国内商业地产项目的开发流程调整点调整点1 1拿地拿地建设建设考察定位考察定位选择管理团队选择管理团队招
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