商业地产定位、设计与招商运营管理培训课件(二)（177页）.pdf
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商业地产定位、设计与招商运营管理培训课件(二)（177页）.pdf
1、商业地产定位、设计与招商运营管理商业地产定位、设计与招商运营管理( (二二) )商业地产定位、设计与招商运营管理商业地产定位、设计与招商运营管理( () )目目录录一、商业地产项目规划设计需要理解的基本概念与应用一、商业地产项目规划设计需要理解的基本概念与应用二、商业地产项目的类别二、商业地产项目的类别三三、商业发展、商业发展周期规律、布局周期规律、布局特征与物业形态关系特征与物业形态关系四、商业不同发展时期的商业建筑特征四、商业不同发展时期的商业建筑特征五、案例探讨：商业内部动线设计应采用哪种形态五、案例探讨：商业内部动线设计应采用哪种形态2一、商业地产项目规划设计需要理解的基本概念与应用一
2、、商业地产项目规划设计需要理解的基本概念与应用、商业地产项目规划设计需要理解的基本概念与应用、商业地产项目规划设计需要理解的基本概念与应用3一、商业地产项目规划设计需要理解的基本概念与应用一、商业地产项目规划设计需要理解的基本概念与应用区位区位板块板块商圈商圈商业中心商业中心地段地段节点节点地标地标业态业种业态业种区位：区位：某种经济、政治、社会活动所占据的场所，在某一城市（地区）中所处的某种经济、政治、社会活动所占据的场所，在某一城市（地区）中所处的空间位置。空间位置。看懂城市规划图理解项目的价值看懂城市规划图理解项目的价值看懂城市规划图，理解项目的价值看懂城市规划图，理解项目的价值4一、商
3、业地产项目规划设计需要理解的基本概念与应用一、商业地产项目规划设计需要理解的基本概念与应用区位区位板块板块商圈商圈商业中心商业中心地段地段节点节点地标地标业态业种业态业种嘉定区位图规划图嘉定区位图规划图池州城市土地规划图池州城市土地规划图5一、商业地产项目规划设计需要理解的基本概念与应用一、商业地产项目规划设计需要理解的基本概念与应用区位区位板块板块商圈商圈商业中心商业中心地段地段节点节点地标地标业态业种业态业种嘉定土地规划图嘉定土地规划图嘉定土地规划图嘉定土地规划图6一、商业地产项目规划设计需要理解的基本概念与应用一、商业地产项目规划设计需要理解的基本概念与应用区位区位板块板块商圈商圈商业中心商业中心地段地段节点节点地标地标业态业种业态业种版块：版块：一般指住宅小区相对集中开发的城市区域，沿交通干线居多，如徐家汇一般指住宅小区相对集中开发的城市区域，沿交通干线居多，如徐家汇板块、五角场板
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