普宁市住宅商住楼房地产建设项目环境影响评价报告表（49页）.doc
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普宁市住宅商住楼房地产建设项目环境影响评价报告表（49页）.doc
1、建设项目基本情况建设项目基本情况项目名称XX（H 区）XX建设单位普宁市 XX 房地产开发有限公司法人代表联系人通讯地址联系电话传真邮政编码515300建设地点立项审批部门批准文号建设性质新建迁建技改行业类别及代码E47 房屋建筑业占地面积（平方米）用地面积 8969m2,总建筑面积 63011m2绿化面积（平方米）2362总投资（万元）12000其中环保投资（万元）300环保投资占总投资比例2.5%评价经费（万元）预期投产日期 年 12 月一、一、工程内容及规模工程内容及规模普宁市 XX 房地产开发有限公司 XX（H 区）XX 位于普宁市流沙白桦路西南侧， 地理坐标为 E116939”， N
2、 231812”。 该项目总投资约 12000万元人民币，其中环保投资 300 万元，用地总面积 8969 平方米，建筑占地面积 3859.41 平方米，总建筑面积为 63011 平方米，其中地上计容积率面积52917.10 平方米，不计容积率面积 10093.90 平方米（地下车库）。地上住宅总建筑面积 46917.1 平方米，首层建筑总占地面积 3859.41 平方米。该项目建设 2 幢 29 层商住楼，其中商住楼 1 至 3 层为商业区，4 至 29 层为住宅区，地下室 2 层（作为车库和设备用房）。项目共设计住户数 364 户，共设计停车位 200 个。配电机房拟设于地下室负二层，配备
3、用发电机 2 台（各120 匹），备用发电机位于地下室负二层独立发电机房内。项目建筑密度为41.63%，容积率为 5.9，绿地率为 25.48%。二、给排水系统二、给排水系统（1）给水系统项目建成后给水水源采用市政供水，用 DN75 的进水管接市政管网，进水接口拟设在小区东南面白桦路附近。项目将设一地下水泵房，从小区外白桦路东南侧引入口径为 DN200 进水管进入小区内的地下消防以及生活储水池（各一个） ，再由地下储水池通过加压水泵到达各用水点。（2）排水系统本项目采用雨、污分流排水制，雨水直接排入市政排污管网，污水经隔油隔渣及三级化粪池处理后排入市政排污管网， 进入市区污水处理厂进行深度处理。小区污水排放口拟设在小区西南侧。三、照明工程三、照明工程本项目的用电设备主要有电梯、照明和空调三个部分。首端电源由市政电网提供，再由小区变、配电机进行交换输送。项目应急电源配备 2 台 12
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