1、1 / 2物业应急处理解决方案1.发现紧急事故应马上报告给有关专业值班室及有关人员。2.总经、主管经理、专业工程师、专业人员必须马上到达现场,迅速准确地判断事故原因。3.总经、主管经理或专业工程师应沉着、冷静、果断地做出事故处理方案并通知事故有关部门给予协作。4.在总经、主管经理或专业工程师一人的指挥下进行事故处理。5.专业人员在统一指挥下应迅速、果敢、准确地处理事故,并尽量减小事故的扩大面。6.事故得到控制后,组织各专业人员检查事故所引起的连锁反应。发现问题及时组织专业人员处理。7.确认事故及连锁反映全部得到处理后,应马上恢复正常运行。8.事故引起的遗留问题安排各专业尽快妥善处理。9.对事故
2、进行全面、仔细地调查,分析原因,查清责任,并制定出杜绝事后再发生同类事故的方案。10.将事故发生的全过程以报告的形式整理出来,上交上级主管部门及本部门存档、备案。11.对事故全过程提出奖、惩及建议性方案,上报上级主管部门。如属重大责任事故,每年的这一天将作为部门全体员工的安全教育日。高层建筑的灭火预案制定考虑周全的高层建筑灭火作战预案是战时成功的保证,在制定高层建筑灭火预案的时候,必须对该建筑的有关资料和灭火战术特点进行全面细致的统计,广泛的收集必要的资料。主要查明:1.加强难住物的地理位置、平面布局及毗邻的情况。2.建筑的结构、耐火等级和装修的情况。3.消防电梯、工作电梯、走廊通道和各种竖井
3、的具体位置。4.楼内平时容纳的人员、疏散通道、安全出口、避难场所的位置及功能。5.重点部位、重点设备、设施的位置、数量及危险程度。6.市政供水管道、室外消火栓、水泵接合器、消防水源的位置和供水能力。7.室内消火栓的位置、 数量及流量。 8.自动报警装置和消防控制中心的位置及功能。9.室内固定灭火设施的功能。10.室内排烟、通讯设施的设置和效能。然后根据该2 / 2建筑的特点和使用的特点研究疏散和灭火等的计划,要在预案的总平面图上标明:1.消防车通道。2.大楼的外形和入口。3.室外固定式消防梯。4.可停放云梯车和曲臂登高车的地点及其工作高度。5.邻近或毗邻的建筑物的高度及与该楼的间距。6.人员疏散和转移的全部路线。7.市政供水管道和室外消火栓的口径、压力。8.消防水池及容量。9.消防水泵接合器的位置,及其区域划分等。要在楼层的平面图上标明:1.疏散通
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