1、1 / 8目录一物业交付工作的内容二物业交付工作的流程三物业交付工作的组织四物业交付工作计划五物业交付工作现场布置六物业交付工作环境布置七物业交付过程重点安全保卫工作八物业交付过程中的后勤服务保障工作九物业交付过程中的其他服务工作十物业交付过程中的应急预案附件 1:*花园物业交付工作流程图附件 2:*花园业主入伙通知书附件 3:*花园业主入伙须知附件 4:*花园入伙电话通知附件 5:*花园物业交付工作电话通知记录附件 6:*业主入伙手续联系单附件 7:*花园房屋交接验收表附件 8：*花园楼宇交接书附件 9：*花园赠送空调交接书附件 10：*花园业主入伙物件交接单2 / 8附件 11：*花园物业
2、交付工作领导小组人员分工及工作职责表附件 12：*花园物业交付工作组组成及工作职责表附件 13：*花园物业交付工作计划表附件 14：*花园物业交付工作现场布置图附件 15：*花园物业交付工作环境布置平面图附件 16：*花园物业交付过程中的安全保卫工作方案附件 17： *花园物业交付工作环境不止所需经费预算表*花园物业交付工作实施方案*花园住宅项目经过三年多的建设、销售，现已通过政府各相关部门的检查验收， 已具备住宅交付条件。 为使物业交付得以顺利实施， 让业主满意的收房，制定如下物业交付实施方案。1物业交付工作的内容1.1 住宅的交付。*花园内共有 1216 套，现已销售 1180 套，本次交
3、付在合同约定时间之前全部交付完毕； 在交付过程中销售的住宅， 直接签定销售合同，及时交付。1.2 地下停车泊位的交付。*花园内共有地下停车泊位 623 个，现已销售320 个，与其相应的住宅同期交付完毕；在交付过程中销售的地下停车泊位，在销售合同生效的 3 天内交付完毕。2物业交付工作的流程物业交付工作按以下六项工作组织实施， 具体物业交付工作流程图详附件 1。2.1 物业交付工作的告知。由开发公司销售部按造“物业交付计划”界定的交付时限通知业主。 通知以书面通知和电话通知两种方式告知。 书面通知先行送达，书面通知包括两个方面的内容，一是“入伙通知书”（详附件 2）二“入伙须知”（详附件 3）。书面通知以信件邮寄（特快专递）的方式送达；电话通知在预计业主已收到书面通知之后进行，拟订制式的“*花园物业交付工作电话通知”，内容3 / 8详见附件 4。“电话通知”的落实情况要句路清楚，要在“*花
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