物业小区今冬明春火灾防控工作实施方案（3页）.docx
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物业小区今冬明春火灾防控工作实施方案（3页）.docx
1、1 / 3物业小区今冬明春火灾防控工作实施方案为了预防和减少物业小区火灾事故，强化消防安全措施，切实消除物业小区火灾隐患，根据省住建厅XX 年全省住建系统今冬明春火灾防控工作实施方案（鄂建文XX65 号）精神及要求，现结合 xx 城区物业小区实际，特制定本工作方案。一、工作目标通过开展今冬明春火灾防控工作，改善物业小区消防安全管理状况，全面提高消防安全管理工作，理顺物业小区消防安全管理机制，提升物业小区消防安全管理水平和消防安全环境,有效消除火灾隐患， 预防和减少火灾事故的发生， 保障物业小区居民的生命财产安全。二、时间安排XX 年 11 月 10 日XX 年 3 月 31 日。三、组织领导成
2、立今冬明春火灾防控工作领导小组，市房管局党组书记、局长谢东安担任组长，党组成员、副局长常青担任副组长，局物业管理科负责统一组织和协调物业小区今冬明春火灾防控工作的开展。各物业服务企业也要相应成立领导小组，密切配合，各小区要按照“谁主管，谁负责”及属地管理原则分工负责，抓好今冬明春火灾防控工作的落实。四、工作内容1.物业小区住宅楼是否存在违章锁闭、封堵、占用、堵塞安全出口、疏散通道的现象，楼道内是否存在堆放易燃、可燃物品的现象，物业服务小区消防车通道是否存在被占用、堵塞的现象；2.物业小区、住宅楼消防设施、消防器材是否保持完好、有效；2 / 33.是否存在乱拉乱接电线及其它违章用电的行为；4.是
3、否存在物业小区、住宅楼内违反规定使用明火的现象；5.是否存在建筑周围违法乱搭乱建棚、房等占用防火间距，影响人员逃生和灭火救援的现象；6.物业服务企业是否按照消防职责开展消防工作，积极消除火灾隐患。五、工作步骤和措施（一）动员部署阶段（XX 年 11 月 15 日前）。一是召集物业服务企业开会，进行宣传动员和任务部署，认清当前消防安全形势，提高对今冬明春火灾防控的重要性和必要性的认识，明确今冬明春火灾防控工作任务和要求。二是组织物业服务企业相关人员与小区业主学习消防法等法律法规，开展消防安全知识宣传和教育，使今冬明春火灾防控工作家喻户晓，人人参与。（二）排查整改阶段（XX 年全国“两会”闭幕前）。一是依托社区网格化平台对辖区开展检查和督查，组织小区业主、物业服务企业对家庭和小区的消防安全隐患和公共消防设施存在的隐患开展自查自纠，社区网格巡查员及相关部门协助排查，对物业小区中存在消防设施损坏、
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