1、一、 物业交付工作的内容二、 物业交付工作的流程三、 物业交付工作的组织四、 物业交付工作计划五、 物业交付工作现场布置六、 物业交付工作环境布置七、 物业交付过程重点安全保卫工作八、 物业交付过程中的后勤服务保障工作九、 物业交付过程屮的其他服务工作十、物业交付过程屮的应急预案附件1:*花园物业交付工作流程图附件2:*花园业主入伙通知书附件3:*花园业主入伙须知附件4:*花园入伙电话通知附件5:*花园物业交付工作电话通知记录附件6:*业主入伙手续联系单附件7:*花园房屋交接验收表附件8：附件9：附件10：附件11：附件12：附件13：附件14：附件15：附件16：附件17：*花园楼宇交接书*
2、花园赠送空调交接书*花园业主入伙物件交接单*花园物业交付工作领导小组人员分工及工作职责表*花园物业交付工作组组成及工作职责表*花园物业交付工作计划表*花园物业交付工作现场布置图*花园物业交付工作环境布置平面图*花园物业交付过程屮的安全保卫工作方案*花园物业交付工作环境不止所需经费预算表*花园物业交付工作实施方案*花园住宅项冃经过三年多的建设、销售，现已通过政府各相关部门 的检查验收，已具备住宅交付条件。为使物业交付得以顺利实施，让业主满 意的收房，制定如下物业交付实施方案。1.物业交付工作的内容11住宅的交付。*花园内共W 1216套，现已销售1180套，木次交付在 合同约定时间之前全部交付完
3、毕；在交付过程中销售的住宅，直接签定销售 合同，及时交付。12地下停车泊位的交付。*花园内共有地下停车泊位623个，现已销售320个，与其相应的住宅同期交付完毕；在交付过程中销售的地下停车泊位, 在销售合同生效的3天内交付完毕。2物业交付工作的流程物业交付工作按以下六项工作组织实施，具体物业交付工作流程图详附件lo2. 1物业交付工作的告知。由开发公司销售部按造“物业交付计划”界定的 交付时限通知业主。通知以书面通知和电话通知两种方式告知。书面通知先 行送达，书面通知包括两个方面的内容，一是“入伙通知书”（详附件2）二“入伙须知”（详附件3）。书面通知以信件邮寄（特快专递）的方式送达； 电话通知在预计业主已收到书面通知之后进行，拟订制式的“*花园物业 交付工作电话通知”，内容详见附件4。“电话通知”的落实情况要句路清楚, 要在“*花园物业交付工作电话通知记录表”（附件5）上记录。2. 2业
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