物业公司与装饰公司合作方案 (2)（5页）.docx
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物业公司与装饰公司合作方案 (2)（5页）.docx
1、合作方案合作方案协议双方甲方：业管理有限公司乙方：为实现资源共享、 和谐共赢， 本着有效利用客户资源、 增进合作交流的原则，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：一、 合作范围甲方经营管理范围内所辖物业的装饰装修项目二、 合作方式甲方为乙方提供合作项目所属物业的基本信息以及营销场地、 广告宣传场地等配套服务，保障乙方业务的顺利开展；乙方将优质的装饰装修服务满足甲方保持良好企业形象的需求。三、 合作期限1、 20年月日起至 20年月日止，共计个月。2、 协议期满，本协议自动终止。3、 双方如需续订协议，应在本协议期满十个工作日
2、内向对方提出书面意见。四、 合作费用及结算模式合作费用是每个合作项目中应由乙方支付给甲方的费用，以合作项目为单位逐个结算，采用下列结算模式中的_执行。模式 1：定额结算（合作费用=结算标准）结算标准：甲方向乙方收取 5%的项目管理费用，按乙方与业主签订装饰装修合同竣工后包括工程中增减项项目的最终合同总造价的 5%。结算时间：项目进程中乙方在本小区所接装饰装修项目竣工交付业主之日起三个自然日。模式 2： 定期结算结算标准：甲方向乙方收取 5%的项目管理费用，按乙方与业主签订装饰装修合同竣工后包括工程中增减项项目的最终合同总造价的 5%。结算时间：每个自然月第一个星期三结算上月乙方在本小区已竣工并
3、交付项目，如若有未竣工交付项目则顺延。五、 权利义务1、 甲方权利（1）对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。（2）依据物业管理相关规定对乙方施工人员行为进行合理的管理、制约。（3）装修期间对施工乙方现场工作进度和施工质量以及公共设施情况执行监督管理。2、 甲方义务(1) 在乙方营销业务开展前为其提供合作项目中相关物业的户型图及业主资料。（2）在乙方营销业务开展期间为其提供适宜的办公场地。（3）积极配合乙方做好业务宣传和业务推荐工作。(4)乙方施工期间，积极协助乙方办理相关手续和文件，并为其提供便利的施工环境。3、 乙方权利（1）自甲方交房工作起至结束，乙方在甲方物业指定区域内开展营销活动、品牌推广的权利。（2）合作期间，乙方享有在甲方物业指定区域内从事业务营销的享有权。（3）合作期间，乙方享有在甲方物业指定区域内广告位优先选择和租赁权。（4）要求甲方积极履行义务的权利。4、 乙方义务
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