三茅街道物业管理费收缴集中整治工作方案（3页）.DOC
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三茅街道物业管理费收缴集中整治工作方案（3页）.DOC
1、1三茅街道物业管理费收缴集中整治工作方案为认真贯彻实施 镇江市物业管理实施办法 ， 加大物业管理费收缴力度，切实保障广大业主合法权益，促进物业服务升档进位，经研究决定 6-10 月在城区住宅小区开展物业管理费收缴集中整治工作。特制定工作方案如下：一、活动时间2018 年 6 月-10 月。二、参加对象1、各相关村（社区）托管的老旧住宅小区；2、市场化运作的住宅小区；3、业主自治管理的住宅小区。三、工作任务在物业管理费收缴集中整治工作期间，全面收缴各住宅小区物业管理费，努力实现“三个新突破”，即：老旧小区收费有新突破，次新小区收费率有新突破，追缴历年欠费有新突破。四、工作措施1、宣传发动阶段宣传
2、发动阶段（6 月月 1 日日-6 月月 20 日日） 。街道利用物业管理费收缴集中整治专题文艺演出、“文化共建、惠民共享”和老干部诗词书画巡回展等活动进行物业管理缴费宣传，通过“两台一报”、横幅、倡议书、微信等形式大力宣传，营造缴费氛围，各相关村（社区） 、物业服务企业、自治小区在所管理的住宅小区通过宣传栏、楼长会议等形式加强物业缴费宣传，引导居民积极自觉缴纳2物业管理费。2、摸底排查阶段（、摸底排查阶段（6 月月 21 日日-6 月月 30 日日） 。按“属地管理”原则，各社区（村）物管站、物业服务企业、自治小区对辖区范围内各自管理的小区业主交费情况进行全面摸排，对历年来欠缴、拒缴物业管理费
3、的业主列出名单，逐户核对（明确缴费截止期） ，逾期搜集相关资料向人民法院起诉。3、集中收费阶段（、集中收费阶段（7 月月 1 日日-9 月月 30 日日） 。各小区自行收费，街道物管中心、社区（村）物管站集中力量对前一阶段排查出来的欠缴、拒缴物业管理费的业主设置欠费公示榜，寄送催费公开信并再次上门催缴。4、集中反馈阶段集中反馈阶段（10 月月 1 日日-10 月月 20 日日） 。强化党员干部带头维护物业管理秩序的意识，积极缴纳物业管理费，并向所属村（社区）统一填报相关登记资料。对欠缴、拒缴物业管理费的机关事业单位工作人员，由街道汇总上报市相关责任部门。5、总结阶段（、总结阶段（10 月月 21 日日-10 月月 31 日日） 。总结上一阶段物业管理费收缴情况，有针对性地采取有力措施攻坚破难，对“只提要求不花钱”的业主请新闻媒体进行反面报道，对历年来带头缴纳物业管理费的先进个人进行正面报道
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