1、第 1 页 共 7 页物业节能降耗方案与措施物业节能降耗方案与措施一、物业自用能耗的节能降耗方法（一）物业办公水电能耗1、办公室照明灯具使用在开关处张贴人走关灯的标识，下班后关闭照明灯具。连续照明在 2 个小时（含 2 个小时）以上的地方，采用节能灯照明。阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好的天气下，才需要开启室内照明灯具。在室内采光效果良好的情况下，不得开启室内照明灯具。2、办公设备使用在办公设备处张贴人走关闭的标识。外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。3、空调使用夏季室外温度达到 30 摄氏度（含 30 摄氏度）时，办公室内可以开启空调。使用空调
2、时，应关好门窗。空调开启时间为上午 9：30-11：30，下午 14：00-16：00；使用时间严格控制在 4 小时之内（含 4 小时）。空调制冷温度设定在 27 摄氏度（含 27 摄氏度）以上。4、冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。每年供暖前及供暖结束后，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。5、卫生间用水、用电办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴人走关闭的标识。卫生间采用节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头。第 2 页 共 7 页（二）物业住宿员工水电能耗 1、严肃住宿纪律，到点熄灯。宿舍熄灯表备注：日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行
3、，如遇到节日活动等特殊情况可适当调整执行时间。2、在开关及水龙头处张贴人走关闭的标识，宿舍人员应做到人走关灯；卫生间人走关灯关水；电视机、电风扇等电器无人使用时，应及时关闭。3、采用节能灯照明。4、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。5、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进行计量，设定合理的用水、用电量，超量部分由住宿人员分摊。具体用量由服务中心经理确定，维修主管负责抄录计量数字，客服主管负责核定用量，并对超量部分分摊到个人，收取费用。（三）餐厅水电能耗 1、在开关及水龙头处张贴人走关闭的标识。除电冰箱（柜）需 24 小时运行外，照明、水龙头、电饭锅等电器在不用时，应及时关闭和切断电源。2、餐厅厨师制定用餐时间表，经服务中心经理审核确定后执行。除节日、加班等特殊情况外，日常应严格按照就餐时间表进行就餐，错过就餐时间餐厅应不在提供饭菜，蜂巢物业网首发。3、晚餐结束后，厨师做完材料准备、厨具清洁
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