建筑工程公司工程质量验收资料管理制度（2页）.doc
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建筑工程公司工程质量验收资料管理制度（2页）.doc
1、21工程质量验收资料管理制度21.1 项目工程管理部门应对现场工程质量验收资料进行管理。21.2 工程质量验收资料包括检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收记录、单位（子单位）工程质量竣工验收记录、隐蔽工程验收记录、工程竣工文件等。21.3 施工前工程管理部门应依据建筑工程施工质量验收统一标准或相应专业类别的质量验收统一标准，与建设和监理单位商议项目检验批、分项工程、分部(子分部)工程、单位（子单位）工程质量验收的划分，根据现场工程质量验收的要求及顺序，制定项目工程质量验收计划。21.4 现场项目工程质量验收的划分：1 检验批宜按楼层、施工段、变形缝等划分；2 分项工程宜按主要工种、材料
2、、施工工艺、设备类别等进行划分；3 分部工程宜按专业性质、建筑部位划分，当分部工程规模较大或者较复杂时，宜按施工程序、专业系统及类别等划分为若干个子分部工程；4 单位工程指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑产品，当单位工程规模较大时，宜按其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。21.5 现场项目工程质量验收时，工程部应先进行质量抽样计量或计数检验，填写质量验收记录表格。工程管理部门应按分部分项工程组卷整理质量控制资料和安全与功能检验报告（记录）。21.6 分部工程质量验收、单位工程质量竣工验收有安全和功能检验及感观质量验收要求的，工程管理部门应先组织安全和功能检验，对工程实物质量进
3、行观感合格评价，整理工程质量验收资料。21.7 工程质量验收责任人的签字应符合以下规定：1 检验批检查评定结果由项目质量员签字；2 分项工程质量验收检查结论由专业技术负责人签字；3 分部工程质量验收结论由项目经理签字；4 单位工程质量竣工验收结论由监理单位填写，综合验收结论由建设单位填写。项目经理和公司负责人应签字。21.8 现场隐蔽工程验收包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能十个分部的隐蔽工程验收。 隐蔽工程验收记录应内容真实、部位清楚、结论明确、手续齐全。宜以图示并注明施工图号或变更单号，责任人应签名，不得代签。
4、21.9 工程竣工文件包括工程竣工报告、单位工程质量验收记录、单位工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录，单位工程观感质量检查记录、工程结算资料、房屋建筑工程质量保修书和按专业分类组卷的竣工图等。21.10 工程竣工图应加盖竣工图专用章。竣工图应能真实反映项目实况。当施工图变动不多时，宜在原施工图上说明变动情况，标出变更单编号，监理单位总监和项目技术负责人应签名。当施工图变动较大，原施工图无法完全反映项目实况时，应根据修改变动另行绘制竣工图，设计单位、监理单位负责人和项目技术负责人应签名。21.11 工程质量验收记录应使用施工规范、规程和标准规定的记录表格。21.12 工程质量验收记录是重要的工程竣工资料，应分类归档保存。
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