东莞市土地储备规划及计划方案（2020-2024年）（28页）.pdf
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东莞市土地储备规划及计划方案（2020-2024年）（28页）.pdf
1、东莞市土地储备规划及计划（东莞市土地储备规划及计划（2020-2024 年）年）二二年十一月I目录目录第一章 总则第一章 总则. 1一、 规划目的. 1二、 规划作用. 1三、 规划原则. 1四、 规划依据. 2五、 规划范围. 4六、 规划期限. 4第二章 土地储备潜力第二章 土地储备潜力.5一、 潜力分布情况.5二、 潜力分级情况.5第三章 储备目标与任务第三章 储备目标与任务.8一、 总体目标. 8二、 储备任务. 8第四章 重点储备单元第四章 重点储备单元.12一、 划定目的. 12二、 划定原则. 12三、 划定标准. 13四、 划定方案. 15五、 管制规则. 18第五章 近期收储
2、计划安排第五章 近期收储计划安排.19一、 储备地块计划.19II二、 重点储备单元计划.21第六章 实施保障措施第六章 实施保障措施.23一、 强化规划引领，引导土地连片收储.23二、 加大市级统筹力度，鼓励市镇联合收储.23三、 探索推行“利益统筹收储整备项目”模式.23四、 研究建立土地收储整备单元政策组合包.24五、 完善实施监督与绩效考核机制.24六、 推进数据信息化建设，提高信息共享水平.241第一章总则第一章总则一、 规划目的为切实拓展与优化城市发展空间，全力打造“湾区都市、品质东莞”，全面参与粤港澳大湾区建设，加强土地收储整备市级统筹和规划引领，编制东莞市土地储备规划及计划（2
3、020-2024 年）（以下简称本规划）。二、 规划作用本规划是东莞市未来五年土地储备工作的纲领性文件， 是安排东莞市近三年土地储备计划的重要依据。三、 规划原则（一）规划引领原则以东莞市相关重要规划为引导，结合东莞市发展战略，优先储备城市发展的重点区域，实施大区块、成组团、成片区储备开发，推动相关重要规划落地实施。（二）节约集约原则加大存量土地的盘活力度，优先储备闲置、空闲和低效利用的国有存量建设用地，进一步推动土地利用方式由外延扩张向内涵挖潜、粗放低效向集约高效转变，优化收储土地结构，提高土地利用率。（三）效益最优原则重视土地储备的生态效益，以实现“效益最大化，成本最小化”2为目标，致力营造生态效益、经济效益和社会效益“三赢”的格局。（四）协调发展原则适当优先考虑重点发展地区和重点预控地区的土地储备， 兼顾区域发展，合理确定各镇街（园区）和功能片区的土地储备规模，优化城市空间结构；提高
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