上海市宝山区住房发展第十四个五年规划方案（2021-2025年）（20页）.pdf
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上海市宝山区住房发展第十四个五年规划方案（2021-2025年）（20页）.pdf
1、上海市宝山区住房保障和房屋管理局 住房发展第十四个五年规划 上海市宝山区住房保障和房屋管理局 住房发展第十四个五年规划 2021 年 5 月 2021 年 5 月 目目 录录 一、“十三五”主要工作回顾一、“十三五”主要工作回顾 . 2 1、主要工作执行情况 . 2 2、重点工作进展 . 6 3、“十三五”末住房发展评价 . 7 二、“十四五”住房发展背景二、“十四五”住房发展背景 . 7 三、“十四五”的指导思想和总体目标三、“十四五”的指导思想和总体目标 . 8 1、指导思想 . 8 2、总体目标 . 8 四、“十四五”的具体目标及任务四、“十四五”的具体目标及任务 . 9 1、住房市场发
2、展 . 9 2、住房保障体系 . 10 3、住宅产业化 . 12 4、住宅物业管理 . 13 5、旧里和老旧小区改造 . 13 6、“城中村”改造 . 15 7、“新顾城”大型居住区建设 . 16 五、实现“十四五”目标的推进措施五、实现“十四五”目标的推进措施 . 16 1、明确目标任务 . 17 2、完善体制机制 . 17 3、聚焦重点板块 . 17 4、提升城市能级 . 18 5、找准发展短板 . 18 6、凸显行业特点 . 18 7、加强财政力度 . 18 2 一、“十三五”主要工作回顾一、“十三五”主要工作回顾 “十三五”以来，本区积极贯彻中央和上海市的决策部署，坚持“房住不炒”，聚
3、焦“老、小、旧、远”问题，切实将房地产市场平稳健康发展和服务保障市民居住质量作为重要任务来抓，加强供需双向调节，稳步有序推进“十三五”住房发展和旧区改造专项规划确定的各项工作。 （一）主要工作执行情况（一）主要工作执行情况 1 1、住房市场平稳健康发展、住房市场平稳健康发展 “十三五”以来，本区房地产市场总体运行情况保持健康平稳，主要指标提前超额完成。2016-2020年，实现房地产投资额1752.31亿元，年均投资额350亿元。年均实现房地产区级税收约56亿元，为宝山经济发展发挥着重要作用。累计实现住宅类商品房销售面积784.12万平方米，年均156万平方米。 2 2、多渠道筹措租赁住房房源、多渠道筹措租赁住房房源 “十三五”期间，本区租赁住房的目标任务为新增租赁住房6.2万套，其中，新建和转化租赁住房3.6万套、代理经租房源2.6万套/（间）。按照关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实
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