四平市棚户区改造建设项目环境影响评价报告表（43页）.docx
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四平市棚户区改造建设项目环境影响评价报告表（43页）.docx
1、建设项目基本情况建设项目基本情况项目名称四平市棚户区改造 18#-4-2 地块建设项目建设单位法人代表联系人通讯地址联系电话传真邮政编码136001建设地点立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别及 代码房地产业 K70占地面积（平方米）65177绿化面积（平方米）23463.72总投资（万元）20187.89其中：环保投资（万元）259环保投资占总投资比例1.3%评价经费（万元）预期投产日期 年12 月工程内容及规模：1 1、项目背景及来源、项目背景及来源在城市居民总体居住条件明显改善的同时，还有相当一部分低收入和特殊困难群众居住条件较差，城市棚户区大量存在，特别是城市棚户区里的老百姓居住条
2、件十分困难。通过进一步加大棚户区改造建设，让更多困难群众的住房条件早日得到改善。根据中华人民共和国环境影响评价法及建设项目环境保护管理条例中有关规定，受建设单位的委托，xx 有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。2 2、项目基本情况、项目基本情况（1）建设地址：位于四平市铁东区桃园路南侧，北河北侧，四经街西侧，其北侧 26m为魁兴不锈钢厂和空地，该地块为待拆迁的棚改地块；西侧隔北河为门市，再往西 200m为朝阳社区；南侧隔北河 79m 处为天信水泥和 256m 处为四平昊华化工有限公司；东侧为待拆迁房屋，东南侧 345m 为四平金隅水泥有限公司，拟建项目的地理位置详见附图 1。（2）建设性质
3、：新建。（3）建筑规模：本项目总占地面积 65177 ，规划总建筑面积 9.41 万，安置居民1300 户，安置人口 4160 人；建设一个地下车库，设有停车位 96 个。具体平面图见附图3。公建建筑中包括物业用房、幼儿园、社区用房、办公用房等，同时水泵房、换热站等也建在地上共建建筑内。表表 1 1 总图布置技术指标表总图布置技术指标表序号项目名称单位指标1小区占地面积m2651772总建筑面积m29.41 万2.1住宅建筑面积m27.48 万2.2公建建筑面积m21.93 万3停车位位964绿化面积m223463.725绿化率%363 3、工作制度、工作制度本项目物业人员共 15 人，采用一班制，每班 8h。4 4、公用工程、公用工程（1）给水：生活用水由市自来水公司提供。（2）排水：生活污水经市政下水管网，排入四平市污水处理厂，处理后最终排入条子河。（3）取暖：小区采暖采用四平
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