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房地产开发经营公司屋面作法对比分析（1页）.docx

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房地产开发经营公司屋面作法对比分析（1页）.docx

1、上人保温屋面不同做法对比分析序号/层北湖设计作法龙岗设计作法盛世设计作法公司内部优化作法2016.1.12北湖优化作法2016.4.21140厚细石砼面层40厚细石砼面层40厚细石砼面层40厚细石砼面层30厚细石砼面层220厚水泥砂浆保护层50厚挤塑板保温层50厚挤塑板保温层50厚挤塑板保温层单面防水层320厚水泥砂浆找坡层单面防水层单面防水层单面防水层20厚水泥砂浆找平层450厚挤塑板保温层双面防水层双面防水层双面防水层20厚陶粒砼找坡层5单面防水层砼结构面砼结构面20厚水泥砂浆找平层50厚挤塑板保温层6双面防水层砼结构面（结构找坡0.5%）双面防水层7砼结构面20厚水泥砂浆找平层砼结构面1

2、、北湖原设计作法已经改成新的优化作法，优点是新作法起到排水顺畅，屋面及水沟无积水，卷材收口美观，出屋面管道管墩整齐，防水涂膜均匀，分格缝画线顺直整齐划一，缺点是工序较多，工期时间长；2、龙岗原设计作法在大唐世家项目2015年的巡检中由于出现保温板积水无法有效排除积水，因此在2016.1.12进行公司内部优化工序，并增加管根、排气管、屋面落水管、管墩等细部构造作法，改成新作法后，大唐果项目排水顺畅，基本无积水，工序相对合理，但在整体观感效果上不如北湖作法，因此建议工序作法按公司内部作法，在整体观感效果上需借鉴北湖的作法。3、盛世项目目前有部分洋房已经封顶，屋面施工即将开始，建议按公司内部优化作法在整体效果上参考北湖作法。