1、一、编制说明一、编制说明本方案的编制是针对对拉螺杆孔洞、地下室外墙止水螺杆、外墙孔洞的封堵。模板拆除后，内外剪力墙体上、地下室外墙上留下了部分对拉螺杆孔洞以及外墙预留孔洞，特别是外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险，故我项目部对螺杆孔的封堵及外墙预留洞口封堵编制专项施工方案。本着预防为主，加强事前控制和事后检查，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保工程无渗漏。从施工方面分析原因，提出来针对性的措施，结合以往的经验，本项目部拟对孔洞封堵采取以下方案进行处理。二、工程概况二、工程概况工程名称：鄞州新城区钟公庙地段华侨城 YZ07-06-B-4、5 配套居住地块项目建设单位：宁波华侨城投资发展有限公司设计单
2、位：上海天华建筑设计有限公司监理单位：中国建筑技术集团有限公司施工单位：中兴建设有限公司本项目为鄞州新城区钟公庙地段华侨城 YZ07-06-B-4、 5 配套居住地块工程（以下称本工程） ，建筑功能以居住及其配套设施为主。本工程北靠贸城西路，西至规划道路、南至鄞县大道、东至百梁北路。由 B-4、B-5 两个地块组成，总建设用地面积 51078 ，总建筑面积 165597.46 ，一层地下室，地下建筑面积44903.15 ，地上建筑面积 120694.31 。其中 B-4 地块总建设用地面积 34914，总建筑面积 111532.06 ，地下建筑面积 31295.98 ，地上建筑面积80236.
3、08 ，为 8 幢 1820 层高层住宅，周边为 23 层商业以及配套用房组成；B-5 地块总建设用地面积 16164 ，总建筑面积 54065.40 ，地下建筑面积13607.17 ，地上建筑面积 40458.23 ，为 4 幢 1820 层高层住宅，周边为 2层商业以及配套用房组成。本工程设计使用年限 50 年，高层住宅为剪力墙结构，其余为框架结构。本工程外墙采用止水螺杆，其他普通内墙、柱、梁采用附带 PVC 套管的对拉螺杆。本方案主要解决如何处理对拉螺杆孔洞封堵施工的问题。三、编制依据三、编制依据1、 地下室防水工程技术规范GB50108-2008；2、 地下室防水质量验收规范GB50208-2011；3、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013；4、 宁波市住宅工程质量通病控制措施四、施工前准备工作四、施工前准备工作1、施工前应将砂浆添加剂、防水剂等材料及施工部位报送
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