2020黄冈万景进园洋房项目推广攻略方案（162页）.pdf
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2020黄冈万景进园洋房项目推广攻略方案（162页）.pdf
1、百尺竿头更进一步黄冈黄州区万景进园2020推广攻略维 认 知 观万景再战黄州4时势时局身份品牌PART.1观时势谋 遗 爱 湖 东 热 度遗爱湖多数退场东湖缺货时代，热度降温升华 翡翠城即将清盘黄州书院即将清盘韵湖首府即将清盘昆仑东湖1号主推2期公寓升华 翡翠一品即将清盘楚之源 御墅湾大户+别墅在售湖光月色2期洋房在售PART.2观时局挽 遗 爱 湖 之 退 潮城北与城东火热热度与人气持续分流恒大滨江左岸三季度开盘黄冈碧桂园澳海黄州府铁投书香林语碧桂园黄冈之星碧桂园中央公园实地 蔷薇国际碧桂园 城品中梁 九号院城城东东市市政政新新区区城北高新城北高新PART.3观身份卡 位 标 杆 虹 吸 力
2、黄州去化总量有限标杆才更强虹吸力020040060080010001200存量住宅新建住宅黄州区去化数据，来源黄冈市住房和城乡建设局黄冈县市40%黄州城区40%鄂州+返乡20%主力去化人群PART.4观品牌万 景 需 立 新 标 杆万景亟需新声音让标杆地位持续稳固万景城，始于2014年，已历6年。万景品牌需要新的市场声音，持续稳固标杆地位【2020核心命题】卡位人居新标杆遗爱湖多数退场谋遗爱湖东热度城北与城东分流挽遗爱湖之退潮黄州去化量有限卡位标杆虹吸力万景亟需新声音万景需立新标杆定 鼎 一 湖 双 标 杆 格 局西 商 业 ， 东 居 住新 标 杆 需 要 说 服 力直 面直 面 市 场 合
3、 围 局市 场 合 围 局西面地头蛇，主打城心繁华升华翡翠公馆浙派房企浙派房企 / / 深耕黄州住宅深耕黄州住宅 / / 品牌巨头品牌巨头楚之源御墅湾高层大户高层大户 + + 别墅组合别墅组合 / / 产品巨头产品巨头高层139-193 + 别墅253-294*仅选代表性项目做案例东面国家队，主打行政新区恒大滨江左岸世界世界500500强强 / / 现场现场超超展示展示 / / 内部内部超配套超配套碧桂园黄冈之星世界世界500500强强 / / 黄黄冈冈11 11盘盘 / / 老业主老业主近万近万*仅选代表性项目做案例北面性价比，主打高新产业实地蔷薇国际（2019年11月销冠）6K6K低价格低价格 / / 强产品强产品 / / 快快走量走量碧桂园中央公园接棒销冠城品接棒销冠城品 / 7.5K/ 7.5K精装精装低价低价 / / 快快走走量量*仅选代表性项目做案例城品6000低价走量，销冠常
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