房地产开发投资公司营销（广告）策划代理单位评选指引（2页）.pdf
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房地产开发投资公司营销（广告）策划代理单位评选指引（2页）.pdf
1、营销（广告）策划代理单位评选指引营销（广告）策划代理单位评选指引 目的目的 加强对公司所委托的营销（广告）策划代理公司的控制，保证营销策划方案 和广告效果，确保销售计划的完成，将销售费用控制在目标范围内。 适用范围适用范围 适用于营销（广告）策划代理公司的选择和评审。 主控部门主控部门 项目公司 责任人责任人 营销经理 经办人经办人 相关部门相关部门 市场营销部 招标方式招标方式 议标 评审方式评审方式 总经理审定 时间控制时间控制 20 个工作日 评选准评选准 则则 基基 本本 条条 件件 （1）具有独立法人资格。 （2）成立时间五年以上。 （3）具有较高的市场知名度和实力。 （4）信用良好
2、，经调查近两年内没有重大合同纠纷或其它不良记录，无过 度承诺现象。 （5） 曾经有过 10 个以上， 其中在 2 年内有过 5 个以上类似项目的成功经验。 （6）派驻现场的人员数量要求，具有相应的能力要求，能很好地与公司配 合。 （7）能按照要求及时、优质地向公司提供各类计划、报告或方案，能及时 向公司移交需要公司保管的资料。 （8）组织机构和内部管理制度健全。 （9）能及时提供税务发票。 优优 选选 条条 件件 （10）与公司有过良好合作者优先。 （11）公司关联企业优先。 （12）具有明显的信誉、能力、价格和服务优势者优先。 （13）在本市全程代理过著名项目、周边项目者优先。 （14）有媒
3、体关系良好、可免费联系刊登宣传文章者优先。 工作要点工作要点 及及 注意事项注意事项 （1）一定要向三家以上同业企业了解代理公司策划设计能力和服务情况。 （2）一定要调查了解代理公司有无毁约和属于营销策划代理公司原因而终 止合同情况，并调查清楚原因和纠纷解决过程、结果。 （3）所选择的代理公司的品牌对项目销售有明显的促进作用。 （4）要了解、判断代理公司总经理的从业时间、专业、特长是否与项目相 符。 （5）所有方案、广告设计稿有无套用现象。 （6）要求代理公司总经理来项目现场的次数、工作日保证及验证方法。 （7）项目组人员在项目现场的时间、人日要求。 （8）每一个广告应要求代理公司提供不少于两个不同的设计稿，以便选择。 （9）当广告设计稿需要重新设计或必须进行修改时，应要求代理公司承诺 最短的时间和最多的次数。 （10）策划主管要及时、完整地做好双方往来联系记录。 （11）公司总经理应与代理公司总经理建立定期的高层沟通机制。 业绩评审业绩评审 合同履行结束后进行“综合评审” 。
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