房地产开发投资公司项目成本分析评估表（14页）.pdf
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房地产开发投资公司项目成本分析评估表（14页）.pdf
1、项目名称： 填报日期： 编号：JL-CB-10 总成本 （万元） 单位成本 （元/平米） 总成本 （万元） 单位成本 （元/平米） 总成本 （万元） 一建设工程费 1采空治理 2三通一平 3土方工程（竖向） 4主体建安工程费 4.1地基处理 4.2本体 4.2.1本体招标合同内 4.2.1.1住宅 4.2.1.2商业 4.2.2本体招标合同外 4.2.2.1 土建专业分包工程费 用 4.2.2.1.1外立面门窗 4.2.2.1.2入户门 项目成本分析评估表项目成本分析评估表 占地面积： M2建筑面积： M2 结算成本 序号成本项目 目标成本 4.2.2.1.3防护栏 4.2.2.1.4外装饰
2、4.2.2.1.5幕墙工程 4.2.2.2安装专业分包工程费 4.2.2.2.1抄表系统 4.2.2.2.2消防工程 4.2.2.2.3燃气工程 4.2.2.2.4电话闭路网络 4.2.2.3设备及其安装工程 4.2.2.3.1电梯工程 4.2.2.3.2其它设备 5室外管网及道路工程 5.1 给水工程（土建+安 装） 5.2雨污水工程及化粪池 5.3热水工程 5.4热力工程 5.5消防工程 5.6强电工程 5.7弱电工程 5.8燃气工程(室内外) 5.9管沟工程（独立） 5.10道路工程 5.11围墙工程 5.12护坡工程 5.13供配电设备及安装 5.14 水泵房土建管路安装 及设备 5.
3、15 采暖换热站设备及安 装 5.16消防设备及安装 5.17智能化 6景观工程 6.1绿化 6.2硬质景观 7配套工程 7.1门房及自动门 7.2厕所 7.3自行车棚 7.4物业用房 7.5幼儿园、学校 7.6会所 8其它建设工程支出 二土地拆迁及补偿费 1土地合同价 2拆迁及补偿费 3契税及其它费用 3.1契税 3.2耕地开垦费 3.3土地交易费 3.4土地办证费 3.5土地评估费 3.6地质灾害评估费 4红线外市政工程费 三工程建设其它费 1政府性收费 1.1可行性研究费 1.2质量监督费 1.3人防费 1.4消防设施费 1.5墙改基金 1.6档案技术服务费 1.7环境咨询费 1.8文物
4、考古费 1.9防雷检测费 1.10消防检测费 1.11城市基础设施配套费 1.12增容费（水暖电） 2中介机构服务性收费 2.1公告费 2.2有形市场服务费 2.3造价咨询费 2.4招标代理费 2.5地质勘察费 2.6规划测量费 2.7设计费 2.8图审费 2.9监理费 四期间费用 1管理费用 2营业费用 2.1宣传推广费用 2.2广告代理费用 2.3销售代理费 2.4售楼机构费用 2.5样板间装修费 2.6房屋测量费 2.7其它 3财务费用 五预备费 六税金 七计提利润 八成本合计 九总收入 1住宅 2商业 十总收入-总成本 项目名称： 填报日期： 编号：JL-CB-10 分析比较 （同类、同质、 同地区项目） 单位成本 （元/平米） 比率 % 金额 （元/平米） 建议 可售面积： M2 项目成本分析评估表项目成本分析评估表 差额
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