机关单位办公楼物业管理服务方案2019（8页）.doc
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机关单位办公楼物业管理服务方案2019（8页）.doc
1、*县县*单位物业管理服务方案单位物业管理服务方案一、一、*县县*单位办公大楼安全管理单位办公大楼安全管理保安工作是办公楼管理的一个重要方面。人们常说“安全第一” ，保安工作具有第一位的意义， 只有办公楼的安全有了切实的保证， 住户才能放心地在楼内工作。 因而安全管理也是办公楼管理的一切基础性工作。 门卫、巡逻、消防以及停车场管理等工作都属于安全管理的范畴。本次物业服务只要求对办公大楼前大门岗位管理。（一）治安管理（一）治安管理1、治安工作的特点及主要任务、治安工作的特点及主要任务特点：（1）以预防为主。无论是治安也好，消防也好，都应贯彻预防为主的指导思想。不出事故，不出案子，是保安工作的根本目
2、的，也是衡量保安工作绩效大小的主要标准。（2） 大楼保安与社会治安紧密联系。 一个楼宇的安全状况是整个社会治安工作的一部分， 因此办公楼的保安工作离不开社会， 离不开政府公安部门，这是保安工作最明显的一个特点。（3）服务性强。从本质上看，保安就是服务，即提供保安服务。作为保安人员，要树立“服务第一、用户至上”的思想，既要保持公安人员的警惕性，又要有服务人员的和颜悦色；既要坚持原则，按制度办事，又要文明礼貌，乐于助人。（4） 、软件与硬件同时抓。一个大楼保安工作的好坏，既要靠软件也要靠硬件， 我们一方面要不断提高保安队伍的素质， 另一方面要抓好保安设施的建设，单位需建立完善的保安系统和消防报警系
3、统。主要任务：（1）门卫工作。着装整齐，维持大门口秩序，疏导交通车辆，为客人开门、 咨询指引楼内方位及提送行李等， 同时应注意进出人员中的犯罪分子，防止各类案件的发生。（）与其他部门搞好配合工作。保安设置如下：保安设置如下：（）合理安排治安岗、门卫岗位（一岗）、机动岗（一岗）（）加强门岗的监控A、人流入区控制图、人流出区控制图门岗值勤业户所带贵重物品须经业户确认在登记本签字放行来访客户放行门岗值勤业户问候询问后、登记询问后、登记进入大楼来访客户进入大楼（并跟踪观察）其他人员进入大楼（并跟踪观察）检查证件（出入证）无异常其他人员放行、物流出区控制图门岗值勤用户所带物品询问执用户证明执管理处开的放行条放行来访客户收回放行其他人员确认无误， 收回放行条放行（）实行 24 小时值勤门岗保安员实行 24 小时不间断巡视守岗，确保及时发现问题和处理问题。（）治安状况统计对治安状况控制实行每月统计，分析
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