北京市亦庄河西区XB3R1地块项目建筑工程质量通病防治专项方案（31页）.doc
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北京市亦庄河西区XB3R1地块项目建筑工程质量通病防治专项方案（31页）.doc
1、目目录录一、工程概况一、工程概况.1 1二、编制依据二、编制依据.2 2三、质量通病消除规划三、质量通病消除规划.3 3四、各分部、分项工程质量通病防治措施四、各分部、分项工程质量通病防治措施.3 31 1 土方工程土方工程.42 2 基础工程基础工程.53 3 模板工程模板工程.54 4 钢筋工程钢筋工程.65 5 混凝土工程混凝土工程.76 6 砌体工程砌体工程.97 7 一般抹灰工程一般抹灰工程.108 8 屋面防水工程屋面防水工程.119 9 建筑给排水工程建筑给排水工程.151010 建筑电气安装工程建筑电气安装工程.22一、一、 工程概况工程概况北京市亦庄河西区 XB3R1 地块项
2、目位于亦庄河西区小营，东至：规划博兴十一路，南至：规划泰河三街，西至：博兴西路，北至：泰河二街。我公司施工的二标段为 5#12#楼，总建筑面积为 96339.6m2。地下车库为地下一层，局部地下两层，11#、12#主楼地下为三层，其他主楼均为地下两层，5#8#楼地上五层，9#楼地上十五层，10#12#楼地上十二层，采用框架剪力墙结构，基础类型为筏板基础，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度 8 度，0.000 的绝对标高为 31.000m。序号项 目内容1建筑面积96339.6m22耐火等级地上为二级,地下为一级3设计合理使用年限为50 年40.000 相当于绝对标高0.000 相当于绝对标高
3、 31.00 米5防水工程（1）地下室防水：防水等级：I 级；本工程地下防水等级为一级,防水做法为抗渗等级为 P6、P8的钢筋混凝土结构自防水(底板、 侧墙),和 3+4mm 聚酯胎基型 SBS 卷材防水层.顶板用抗渗等级为 P6 的钢筋混凝土结构自防水， (耐根系渗透 3+4 厚聚酯胎基 SBS 卷材防水层),防水层采用外防外贴法；（2）室内防水：所有水房间的楼地面均采用 1.5 厚聚氨酯涂膜防水层；（3）屋面防水：屋面防水等级为二级，防水耐用年限 15 年以上；屋面采用两层(3+4mm)聚酯胎基 SBS 防水卷材两道设防。 防水层遇女儿墙及出屋面物体时均卷起不小于 250 高的泛水高度；坡屋面防水采用彩色水泥瓦加 0.7 厚 GFZ 聚乙烯丙纶复合防水卷材；平屋面防水采用双层(3+4mm)聚酯胎基型 SBS 卷材防水层；地下室及屋面的 SBS 卷材均采用型卷材。屋面雨水采用外排水方式，
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