乌鲁木齐市水磨沟区住宅楼建筑工程质量通病防治措施方案（24页）.doc
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乌鲁木齐市水磨沟区住宅楼建筑工程质量通病防治措施方案（24页）.doc
1、目录目录一、一、工程简介工程简介2 2二、二、质量管理及保证质量管理及保证措施措施2 2三、三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施工程质量的过程控制和质量通病的防治措施5 51 1、模板工程模板工程5 52 2、钢筋工程钢筋工程8 83 3、混凝土工程混凝土工程11114 4、砌筑工程砌筑工程19195 5、防水工程防水工程19196 6、楼板裂缝楼板裂缝19197 7、楼地面渗漏防治的技术措施楼地面渗漏防治的技术措施20208 8、外墙常见的质量通病外墙常见的质量通病21219 9、门窗渗漏门窗渗漏22221010、 屋面施工阶段防水层起鼓屋面施工阶段防水层起鼓、 渗漏渗漏2323111
2、1、 屋面有排汽要求的隔热层不按规定留排水屋面有排汽要求的隔热层不按规定留排水、排汽孔排汽孔，使顶棚出现渗水使顶棚出现渗水等现象。等现象。24241212、 楼梯抹灰后踏步阳角掉角楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅排水不畅25251313、 尺寸偏差尺寸偏差2525一、工程简介一、工程简介本工程位于乌鲁木齐市水磨沟区外环路北延路东侧，由四栋均十八层住宅楼（分别为 1#，2#，3#，4#楼）,地下车库及其小区服务用房组成。地上建筑高度均为 60m。 住宅为剪力墙结构， 筏板基础， 地下车库为框架结构，独立基础。地上十八层，地下一层，整个建筑地下部分联为一体，地上部分各自独立。1#楼地上总建筑面积
3、13041.4 ，顶部辅助用房面积 175.64，住宅部分面积 12865.8 ，一层占地面积 734.05 。2#楼地上总建筑面积 12992.9 ， 顶部辅助用房面积 127.18 ， 住宅部分面积 12865.8 ，一层占地面积 734.05 。3#楼地上总建筑面积 12992.9 ，顶部辅助用房面积 127.18 ，住宅部分面积 12865.8 ，一层占地面积 734.05 。4#楼地上总建筑面积 6489.18 ，顶部辅助用房面积 63.59 ，住宅部分面积 6425.59 ，一层占地面积 366.62 。服务用房共两层，为独立基础框架结构，地上总建筑面积,834.88 ，一层占地面积 417.44 。四栋总建筑面积 57529.86 ，地上建筑面积 46351.3 ，地下建筑面积 11178.6 （含住宅地下室面积 2759.96 ）。二、质量管理及保证二、质量管理及保证措施措
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