广州市住房发展“十四五”规划方案（2021-2025年）（57页）.pdf
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广州市住房发展“十四五”规划方案（2021-2025年）（57页）.pdf
1、广州市住房发展“十四五”规划 2021 年 8 月 目 录 一、发展基础 . 1 （一）发展成效（一）发展成效 . 1 1. 城市居民居住水平不断提高，住房供需基本平衡。 . 1 2. 房地产业持续向好发展，房地产市场总体保持平稳。 . 2 3. 住房租赁创新发展，住房租赁市场活跃度显著提高。 . 2 4. 住房保障任务超额完成，扩面提质工作初见成效。 . 3 5. 新型建造方式稳步推进，物业管理机制不断完善。 . 4 （二）发展形势（二）发展形势 . 5 1. 新发展格局加快构建，要求深入推进城市更新。 . 5 2. 人口发展“量”增“质”提，要求住房供应更为多元。 . 5 3. 经济高质量
2、发展加速，要求加大住房保障力度。 . 6 4. 城市空间布局不断优化，要求实现产城融合发展。 . 6 5. 区域一体化不断深化，要求加强城际住房合作。 . 6 二、总体要求 . 7 （一）指导思想（一）指导思想 . 7 （二）基本原则（二）基本原则 . 8 1. 坚持房住不炒，租购并举。 . 8 2. 坚持供需平衡，适度保障。 . 8 3. 坚持一区一策，产城融合。 . 8 4. 坚持品质提升，绿色发展。 . 9 （三）发展目标（三）发展目标 . 9 1. 住房市场体系建设取得新成效。 . 9 2. 住房保障体系建设再上新台阶。 . 10 3. 城镇居住环境品质达到新水平。 . 10 三、主要
3、任务 . 10 （一）稳市场：稳妥实施房地产长效机制方案（一）稳市场：稳妥实施房地产长效机制方案 . 10 1. 持续做好房地产调控工作，着力稳地价稳房价稳预期。 . 10 2. 不断健全住房与土地、金融、财税政策的联动机制。 . 11 3. 加强市场交易管理，对市场秩序保持严查高压态势。 . 13 4. 建立城市更新与住房供应联动机制，有效增加供应。 . 13 （二）优租赁：构建规范化、专业化住房租赁市场（二）优租赁：构建规范化、专业化住房租赁市场 . 14 1. 完善长租房政策，多渠道筹建租赁住房。 . 14 2. 支持住房租赁消费，稳步推进“租购同权” 。 . 15 3. 全力做好租赁试点，完善体制机制建设。 . 15 4. 完善“阳光租房”平台，提升租赁平台效能。 . 16 5. 支持自持类企业发展，加强轻资产企业监管。 . 16 （三）重保障：完善住房保障体系和人才安居体系（三）
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