南靖县海峡兰花博览园旅游总体规划方案（111页）.pdf
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南靖县海峡兰花博览园旅游总体规划方案（111页）.pdf
1、漳州市南靖县海峡兰花博览园旅游总体规划 漳州市南靖县海峡兰花博览园旅游总体规划 厦门奇新特旅游咨询有限公司 漳州市南靖县海峡兰花博览园旅游总体规划 汇报刚要汇报刚要 分析篇 规划篇 运营篇 酒店、会所规划详案 漳州市南靖县海峡兰花博览园旅游总体规划 分析篇 漳州市南靖县海峡兰花博览园旅游总体规划 一、制定规划的目的、依据及原则一、制定规划的目的、依据及原则 二、风景资源分析与评价二、风景资源分析与评价 三、旅游市场分析三、旅游市场分析 四、南靖县已有的游览线路及本案可直接并入游览线路的旅游项目四、南靖县已有的游览线路及本案可直接并入游览线路的旅游项目 漳州市南靖县海峡兰花博览园旅游总体规划 一
2、、制定规划的目的、依据及原则一、制定规划的目的、依据及原则 规划目标规划目标：以长期聚集大量人气为目标：以长期聚集大量人气为目标 规划目的规划目的：通过旅游项目的规划设计与建设，汇集旅游人流量，以旅游人气：通过旅游项目的规划设计与建设，汇集旅游人流量，以旅游人气聚集来带动地产，再以旅游撬动地产，实现地产利润的最大化，并以地产收益聚集来带动地产，再以旅游撬动地产，实现地产利润的最大化，并以地产收益反哺旅游投资。反哺旅游投资。 规划依据规划依据：在非城市生活圈，地产开发一般都是以旅游来撬动，这已是国内：在非城市生活圈，地产开发一般都是以旅游来撬动，这已是国内旅游地产发展的普遍规律。旅游地产发展的普
3、遍规律。 规划原则规划原则： 1 1、充分利用现有资源（海峡兰花博览园、充分利用现有资源（海峡兰花博览园、5050片甲骨文）；片甲骨文）； 2 2、在不较大幅度增加投资的前提下，进行旅游项目投资；、在不较大幅度增加投资的前提下，进行旅游项目投资； 3 3、充分利用福建土楼世界文化遗产的优势品牌和知名度，向世界文化遗产、充分利用福建土楼世界文化遗产的优势品牌和知名度，向世界文化遗产旅游借势、借人气。旅游借势、借人气。 漳州市南靖县海峡兰花博览园旅游总体规划 二、风景资源分析与评价二、风景资源分析与评价 （一）南靖旅游资源评价（一）南靖旅游资源评价 1土楼是最大的旅游资源土楼是最大的旅游资源 2. 丰富的物产可作为重要的旅游商品资源丰富的物产可作为重要的旅游商品资源 （水果、食用菌、花卉、南药等） 3温泉丰富温泉丰富 （山城温泉、洋心温泉等14处温泉） 漳州市南靖县海峡兰花博览园旅游总体规划
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