淅川县太子山旅游度假区总体规划方案（138页）.pptx
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淅川县太子山旅游度假区总体规划方案（138页）.pptx
1、秘境林海 激情湖湾国际知名户外时尚休闲运动基地太子山林场及其周边扩展区域，约56平方公里。规划范围项目需要解决的关键问题打造适合资源本底特色开发的产品超前定位，引领时尚结合成功案例联动发展解决大丹江水库旅游功能配置寻异项目基地条件审视1取势项目发展驱动因素考虑2创新项目发展定位与重点项目策划3架构太子山自驾车营地体系模型4保障项目保障与运营推广5汇报思路第一部分 寻异项目基地条件的审视1.基地资源条件2.基地区位条件3.基地用地条件特色资源湖山一体林场面积广阔景观视野性强未来的发展必要“靠山依水”、“借林纳气”将山、水、林、气候资源充分融合。资源条件:特色资源空气质量一流水体清澈透亮质量优良湖
2、湾、湖岔密布湖岸线长曲折多样总体环境良好，但景观单一，且资源不具备独特性和排他性；场地序列变化较多，适于形成多趣味的空间组织。既要借势，又要寻异，共同构建大丹江旅游圈中心位置，良好市场依托资源条件:区位优势资源淅川县东南角，丹阳湖最南边。陆上交通交通可进入性差。但长远来看，私密性较好。水上交通，甚为便利。太子山区位条件北邻丹阳湖，起伏大，沟谷纵横，与湖面相接形成较多河湾。南靠山脉。用地类型基本为林地，部分耕作台地。用地性质为国有，有部分林场职工居住用地。用地条件用地高程 重点区域范围在175485米之间，相对高差315米。 重点区域三面环水，一面背山，山水之间形成众多自然景观。 该区域是南水北
3、调中线工程源头，上升后的水位是175米，海拔介于170-175米用地应当作为控制用地，不做建设。 根据高程分析，海拔介于175485米为可开发用地，占区域面积80%以上。坡度分析 0-5度是最适宜建设的坡度范围；其次是5-25度的斜坡地，25-34度的陡坡适宜建设那些体量小的建筑。 左图为坡度分析图，红色系表示坡度较陡，绿色系表示坡度较缓；该区域整体地势陡峭，陡坡大面积分布，约占总面积的60%以上。对户外运动的选址应在在相对陡峭的适宜用地上。坡向分析 坡向分析主要研究区微地形的复杂情况。一般而言，阳坡由于接受较多的阳光照射。建筑朝向最好的选择是平地、东坡、南坡、东南坡、西南坡。 根据左边的坡向分析图，规划区内大部分面积坡度条件较好，利于本项目的开发，虽然北坡较多，但是由于东西走向的山谷、河谷较多，也形成了比较好的建筑朝向。上位规划研究根据上位规划丹阳湖生态文化旅游区规划研究分析，丹阳湖东侧
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