万宁山根湾滨海旅游度假区控制性详细规划方案2013(46页).doc
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万宁山根湾滨海旅游度假区控制性详细规划方案2013(46页).doc
1、万宁山根湾滨海旅游度假区控制性详细规划万宁山根湾滨海旅游度假区控制性详细规划目录万宁山根湾滨海旅游度假区控制性详细规划万宁山根湾滨海旅游度假区控制性详细规划.1第一章第一章导言导言.21.重要法规、规范.22.有关重要规划成果.2第二章第二章土地使用及建筑管理通则土地使用及建筑管理通则.3第一节土地使用性质使用分类及控制.4第二节建筑管理控制.8第三章第三章总体布局设计要点总体布局设计要点.10第四章第四章公共设施规划公共设施规划.16第五章第五章居住用地规划居住用地规划.18第六章第六章旅游系统规划旅游系统规划.21第七章第七章道路交通系统规划道路交通系统规划.24第八章第八章绿地系统规划绿
2、地系统规划.25第九章第九章景观系统规划及城市设计景观系统规划及城市设计.271、滨海景观风貌区.272、乡村景观风貌区.273、湿地公园景观风貌区.274、非洲风情景观风貌区.28第十章第十章建设开发控制建设开发控制.291、禁止建设区.332、限制建设区.333、适宜建设区.33第十一章第十一章道路工程规划道路工程规划.34第十二章第十二章环境保护规划环境保护规划.35第十三章第十三章市政工程规划市政工程规划.36第十四章第十四章综合防灾规划综合防灾规划.39第一部份第一部份现状分析现状分析.45第二部份第二部份规划布局规划布局.46第三部份第三部份图则图则.48第一章第一章导言导言第第
3、0101 条条本规划是指导山根湾滨海旅游度假区内各项建设活动的法律性文件。规本规划是指导山根湾滨海旅游度假区内各项建设活动的法律性文件。规划区内一切规划与建设活动,必须符合与遵守本规划。凡在规划区范围内进行建划区内一切规划与建设活动,必须符合与遵守本规划。凡在规划区范围内进行建设活动的个人或单位,均应按中华人民共和国城乡规划法的相关规定,执行设活动的个人或单位,均应按中华人民共和国城乡规划法的相关规定,执行本规划,并服从主管部门的规划管理。本规划,并服从主管部门的规划管理。第第 0202 条条规划范围:山根湾滨海旅游度假区的规划范围:北至龙滚河分洪渠,西规划范围:山根湾滨海旅游度假区的规划范围:北至龙滚河分洪渠,西临海榆东线,东抵山根湾,南接青山河,规划区南北长约临海榆东线,东抵山根湾,南接青山河,规划区南北长约 5 5 公里,东西宽公里,东西宽 1.21.22.32.3 公里,总占地约公