1、卧龙崮景区修建性详细规划卧龙崮景区修建性详细规划目录一、旅游发展背景一、旅游发展背景.2（一）区位分析.2（二）交通分析.2（三）资源分析.2（四）客源市场.3二、案例对比分析二、案例对比分析.3三、三、 战略定位战略定位.5四、项目定位四、项目定位.6（一）总体定位.6（二）品牌定位.6（三）主题概念.6（四）核心卖点.7五、项目策划五、项目策划.7（一）卧龙山寨区. 7（二）桃园艺术聚落区. 11（三）宗教活动区. 12（四）最美乡村体验区. 13（五）水上活动区. 14（六）活动项目策划. 14六、生态应用六、生态应用.17（一）水系统. 17（二）生态绿地系统. 18（三）低碳交通系统
2、. 18（四）垃圾回收系统. 18（五）绿色建筑. 19七、七、 建设投资估算建设投资估算.20八、产业运营与项目效益八、产业运营与项目效益.21（一）项目总运营能力预计. 21（二）项目效益. 21沂蒙老区是一块拥有丰富历史、红色文化的神圣土地，蒙阴县是一个有故事的城市、一个有地貌奇观的地方，岱崮镇是一个拥有江北最美乡村、人与自然和谐共融的小镇，卧龙崮坐落其中，崮顶山寨、崮下桃园、山溪河流交相呼应。拥有甲级规划资质的上海同异城市设计有限公司对卧龙崮景区进行修建性详细规划，规划范围主要包括卧龙崮景区的崮顶，以及燕窝村部分村落。规划面积约 37 公顷。景观设计范围 26.36 万平方米，非景观设
3、计范围 10.64 万平方米。一、旅游发展背景一、旅游发展背景（一）区位分析（一）区位分析卧龙崮的地理位置，属于岱崮地貌风景区大核心区范围。因此，就景点的优势来说，其地理位置相对占优势。从功能上来说，卧龙崮所承担的功能是整个岱崮地貌风景区的典型代表性景区及主要景区之一。整个燕窝村位于岱崮镇的北面。卧龙崮属于燕窝村管辖，位于燕窝村的东面。有“人”字形的水系从卧龙崮山脚东西两面汇聚与龙头方向，流往岱崮镇。（二）交通分析（二）交通分析京沪高速公路自蒙阴县的西南面穿过。从蒙阴县到岱崮镇方向，有 2 条一级道路、1 条二级道路。进入蒙阴县的外部交通通达性比较好；而进入岱崮镇的交通较一般，交通方式相对比较单一。（三）资源分析（三）资源分析崮文化崮文化卧龙崮，是岱崮地貌中比较有代表性，又有特色的崮。崮顶狭长，而崮本身又具有丰富、悠久的人文历史。可以利用陡峭的崖壁做摩崖石刻、壁画等，也可以利用灯光，设计出
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