物业服务管理公司工程部岗位职务说明书（2页）.pdf
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物业服务管理公司工程部岗位职务说明书（2页）.pdf
1、岗位职务说明书岗位职务说明书 岗位名称： 工程助理 所属部门： 管理处 职务等级： 直接主管： 管理处主任 职责：1、派工处理 2、报事单跟踪处理 3、临时任务 4、签定维修合同、协议 5、签发单位工程施工委托书 6、审批用电增容 7、查看部门值班记录 8、组织维修材料供应 9、签发返修通知书 10、装修方案的审批 11、装修检查 12、装修验收 13、审核装修保证金退还 14、通气 15、制定工程特约服务标准 16、提供工程维修特约服务 17、设施设备检查，保证发现问题能够及时处理 18、设施设备保养，保证所维护的设施、设备处于良好工作状况 19、设施设备维修，对所维护的设备、设施保证其正常
2、使用功能 20、负责组织设备档案的接管、建立、管理工作 21、正确处理系统维护和日常零修工作的关系 22、熟悉系统所涉及的竣工图 23、对所维护的设备、设施做到环境清洁、标识准确、清楚、醒目 24、制定员工培训计划，组织员工培训 25、组织员工考评 职权：1、对维修组长（含）以下人员的聘用、奖惩（晋降级、辞退、除名）有建议权； 2、对维修组长（含）以下人员有处以批评、警告的权利。 3、有增减岗位设置和更改、变动班表的权利，但不得自行增加人员。 4、有内部人员调动的权利。 5、有给下属批假 2 天以内的权利。 6、有购买、报废物资装备的建议权。 资格要求： 1、 教育要求：高中或中专以上 2、 资格要求： 中级工以上 3、 技能要求：具房屋设施设备维修技能和一定的管理、协调能力 4、 工作经验要求：三年以上实际工作经验 5、健康要求：身体健康 资格要求： 5、 教育要求： 6、 资格要求： 7、 技能要求： 8、 工作经验要求： 9、 健康要求： 实施者签字： 日期：
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