三亚槟榔河乡村文化旅游地区东地区控制性详细规划方案文本（25页）.doc
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三亚槟榔河乡村文化旅游地区东地区控制性详细规划方案文本（25页）.doc
1、三亚市槟榔河乡村文化旅游区东区控制性详细规划三亚市槟榔河乡村文化旅游区东区控制性详细规划文文 本（目录）本（目录）第一章第一章 总则总则2第二章第二章 功能定位和规模功能定位和规模 3第三章第三章 规划结构和用地布局规划结构和用地布局 4第四章第四章 土地使用规划控制土地使用规划控制 5第五章第五章 公共服务设施规划控制公共服务设施规划控制 6第六章第六章 地下空间规划控制地下空间规划控制 7第七章第七章 建筑规划控制建筑规划控制 7第八章第八章 道路与交通设施规划控制道路与交通设施规划控制 8第九章第九章 绿地景观规划控制绿地景观规划控制 9第十章第十章 河流水系规划控制河流水系规划控制10
2、第十一章第十一章 城市设计引导控制城市设计引导控制11第十二章第十二章 场地竖向控制场地竖向控制13第十三章第十三章 市政公用设施控制市政公用设施控制13第十四章第十四章 环保控制环保控制16第十五章第十五章 防灾控制防灾控制16第十六章第十六章 附则附则17附附录录18第一章第一章总则总则第一条第一条. 规划目的为指导三亚市槟榔河乡村文化旅游区东区的建设，促进三亚市槟榔河乡村文化旅游区东区的发展，特编制三亚市槟榔河乡村文化旅游区东区控制性详细规划 （以下简称本规划） 。第二条第二条. 规划原则1.精品特色的原则充分挖掘和整合规划区重点要素资源，突出槟榔河的景观特点，周边山体的风光价值，绕城高
3、速的交通优势，制定规划区的发展定位与发展模式，将规划区打造为富有特色的文化生态旅游度假区。2.生态低碳的原则合理利用规划区周边的文化资源、山体资源、水资源，创造富有山水特色的山镇、水镇和主题乐园，梳理片区绿地景观系统，形成生态型山水共融的特色旅游度假区。3.面向管理的原则将城市设计与控制性详细规划相结合， 通过城市设计为控制性详细规划提供空间方案，充分体现空间特色和城市形象，为控制性详细规划提出系统的、具有可操作性的控制要求提供支撑，将城市设计内容纳入到控制性详细规划之中。第三条第三条. 规划依据（1） 中华人民共和国城乡规划法 （2008 年 1 月 1 日）（2）建设部城市规划编制办法 （2006 年 4 月 1 日）（3）建设部城市规划强制性内容暂行规定 （2002）（4） 城市用地分类与规划建设用地标准 （GB501372011）（5） 城市、镇控制性详细规划编制审批办法 （201
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