1、1Z301070建设工程担保制度建设工程担保制度本节包括本节包括 3 项内容项内容1Z301071担保与担保合同的规定担保与担保合同的规定1Z301072建设工程担保的方式和责任建设工程担保的方式和责任1Z301073抵押权、质权、留置权、定金的规定抵押权、质权、留置权、定金的规定1Z301071担保与担保合同的规定担保与担保合同的规定担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。第三人为债务人向债权人提供担保时第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保可以要求债务人提供反担保。反担保适用担保法担保的规定。担保合同是主合同的从合同担保合
2、同是主合同的从合同，主合同无效主合同无效，担保合同无效担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。1Z301072建设工程保证担保的方式和责任建设工程保证担保的方式和责任担保法规定，担保方式为保证、抵押，质押、留置和定金。担保方式为保证、抵押，质押、留置和定金。在建设工程活动中，保证是最为常用的一种担保方式。所谓保证，是指保证人和债权人约定，所谓保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。具有代
3、为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但在建设工程活动中，由于担保的标的额较大，保证人往往是银行，也有信用较高的其他担保人，如担保公司。银行出具的保证通常称为保函银行出具的保证通常称为保函，其他保证人出具其他保证人出具的书面保证一般称为保证书。的书面保证一般称为保证书。一、保证的基本法律规定(一)保证合同保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证合同应当包括以下内容：内容：(1)被保证的主债权种类、数额；被保证的主债权种类、数额；(2)债务人履行债务的期限；债务人履行债务的期限；(3)保保证的方式；证的方式；(4)保证担保的范围；保证担保的范围；(5)保证的期间；保证的期间；(6)双方认为需要约定的其他事项。双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备以上规定内容的，可以补正。(二)保证方式保证的方式有两种：保证的方式有两种：
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
