1、1物 业 管 理 联 席 会 议 制 度为规范物业管理为规范物业管理，提高服务水平提高服务水平，落实部门工作责任落实部门工作责任，充分发挥充分发挥各部门综合协调的管理职能各部门综合协调的管理职能， 明确解决物业管理问题的工作程序和工明确解决物业管理问题的工作程序和工作方式作方式， 及时协调解决实施物业管理过程中出现的矛盾纠纷及时协调解决实施物业管理过程中出现的矛盾纠纷， 结合小结合小区物业服务管理工作实际建立联席会议制度。区物业服务管理工作实际建立联席会议制度。一、联席会议成员单位组成一、联席会议成员单位组成物业管理联席会议由街道办事处物业管理联席会议由街道办事处、房管局房管局、财政局财政局、
2、民政局民政局、物物价局、环保局、城市规划局、城市管理执法局、建设局、消防大队价局、环保局、城市规划局、城市管理执法局、建设局、消防大队、市政市政、供电供电、供水供水、供气供气、供热供热、居民委员会居民委员会、公安派出所公安派出所、工商所工商所、物业服务企业、业主委员会或者业主代表等各方代表组成。物业服务企业、业主委员会或者业主代表等各方代表组成。二、联席会议召集人：街道办事处分管物业管理工作的主管领二、联席会议召集人：街道办事处分管物业管理工作的主管领导导三、联席会议议事内容三、联席会议议事内容主要协调各成员单位履行管理服务职责，解决管理服务中出现主要协调各成员单位履行管理服务职责，解决管理服
3、务中出现的问题，主要包括以下几方面：的问题，主要包括以下几方面：1 1、业主委员会不按时组织召开业主大会业主委员会不按时组织召开业主大会、业主委员会会议业主委员会会议、补补选业主委员会成员等不依法履行职责的问题。选业主委员会成员等不依法履行职责的问题。22 2、老业主委员会到届不按期组织换届选举老业主委员会到届不按期组织换届选举、换届选举中对选举换届选举中对选举程序有争议等业主委员会换届过程中出现的问题。程序有争议等业主委员会换届过程中出现的问题。3 3、因欠物业费造成的导致停电因欠物业费造成的导致停电、停水等履行物业服务合同中出停水等履行物业服务合同中出现的重大问题。现的重大问题。4 4、企业或业主大会履行合同终止相关程序要求企业或业主大会履行合同终止相关程序要求，选举业主委员选举业主委员会、选聘新物业企业接管物业项目等提前终止物业服务合同的问题会、选聘新物业企业接管物业项目等提前终止物
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
