1、小区物业收费规章制度篇一:小区物业收费管理规章制度一、 物业管理收费项目（-）物业管理服务费物业管理服务内容包括：1、房屋共用部位、共用设施、设备及其运行的维护和管理。2、环境卫生：公共环境卫生（公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的清运）3、小区公共秩序维护：协助公安部门维护本区域内的公共秩序、检查消防隐患和消防设 施、搞好安全防范工作（小区安全监控、巡视、门岗执勤）和管理宣传工作。4、物业管理费用不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用，不包括 户内小修费用及路灯利楼道灯费用。（二）代收公用事业费物业管理区域内，供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位向最 终用户收取有关费用
2、。物业公司接受委托按统一定价代收上述费用，不向业主收取手续费 等额外费用。（三）特约服务费物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，女口：委托上门清洁服务、上门维修服务、上门保安服务、照看病人、老人、儿童服务、委托装 潢监理服务等，收费由双方约定。二、 物业管理收费原则收费原则：公开、公平、公正。按照政府价格主管部门的规定实行 明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标 准等有关情况进行公示。三、 物业管理收费依据1、合同的约定物业服务合同是一种有偿的劳务合同，物业管理企业收取费用的基础 是其提供的管理服务所付出的成本和劳务。2、法律的规定根
3、据中华人民共和国价格法20XX年1月1日发改委和建设部制定的 物业服务收费管理办法的规定，物业管理收费是一种服务收费，根据所提供的管理及服务的性质、内容等不同情况实行政府指导价。篇二:小区物业管理停车收费规章制度 为了加强木小区的物业管理，规范小区停车秩序，保障小区内交通设施正常使用和车辆安 全及道路畅通，经公司研究并报市物价管理部门批准，决定从20XX年元刀1日起对进入 小区的车辆收取场地占用费及停车服务费，具体规定及收费标准如下：一、 公司在住宅小区物业管理范围内提供场地及停车管理服务，凡进出小区的车辆实行登 记制度，并随卡发放车辆进出时间联系单，一车一卡，凭卡放行。二、 进入小区的车辆须服从当班保安人员指挥， 驶停入不影响交通和业主正常使用的指定 位置，禁止在小区停放3吨以上货车。三、 收费标准：1、业主车辆收费标准：月票每辆每月60元，年票每辆每年600元。2、外来车辆收费标准：月
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