1、施工重点工序专项验收制度（试行）区域工程技术部时间：2014年5月一、适用范围.3二、需专项验收的重点工序内容.3三、重点工序专项验收实行办法.3四、重点工序验收单的归档和检查.4五、解释.4六、附件.4施工重点工序专项验收制度（试行）施工重点工序专项验收制度（试行）为提高公司房产品质，加强项FI对施工单位重点施工工序质量的监管，实现对工程质量 风险的事前预防和过程控制，并建立项目部工程质量跟踪档案及质量追溯制度，区域要求对 重点施工工序实行项目部、监理单位、施工单位三方联合验收，并作如卜具体规定：一、适用范围本验收制度适用于雨润地产集团华南区域所冇在建项廿工程部对施工单位重点施工工 序质量的
2、监管。本验收制度不能代替国家规范及地方质检部门对所有施工工序的监管和验收，项FI部及 监理应督促施工单位按照国家及地方质检部门规定做好规范化管控及工程资料工作。二、需专项验收的重点工序内容1、 专项验收重点工序目前暂定为以下十二个工序（根据项目现场施工情况的变化，后续 会进行适当增加和调整）：基础工程、模板钢筋及混凝土翻边、砌筑、砂浆质量、门窗边填 塞、卷材防水、外墙抹灰及保温、蓄水试验、管道试压、专项施工尺寸、装修工程及干挂石 材工程。2、每项重点工序验收耍点详见附件用润地产施工重点工序验收单。三、重点工序专项验收实行办法1、 在以上工序开展前，项目部应将对应的专项验收单卜发至齐施工单位，并
3、督促施工 单位对各重点工序进行自检、自查。2、 施工单位自检合格后，报监理单位复查，监理单位复查合格后，曲项廿部组织，会同 监理、施工单位对相应工序进行全面的检查验收，并认真填写施工重点工序验收单。对 于验收不合格的一律禁止开展下道工序，对验收中不合格的质量问题，由项目工程师和监理 单位督促施工单位进行整改，直至验收通过后方可进行下一道工序。对于不按规定报验擅自 进行卜道工序施工的，或检查中发现较严重的质量问题可依据雨润地产工程质量问题处罚 准则对施工单位和监理单位进行处罚。施工重点工序专项验收制度（试行）3、各施工工序质量的管控是一个全过程监管的过程，项目部、监理及施工单位除在各 重点工序验收单注明的验收时点完成验收工作外，在日常管理中应当按照国家施工规范和专 项验收单中规定的检查内容做好过程管控工作。四、重点工序验收单的归档和检查1、填写完成后的施工重点工序验收单，由项目工程师分类汇总
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