1、地下车位销售方案地下车位销售方案一、销售策略一、销售策略较高的车位定价 + 强力的促销政策，配合地上车位的规范管理，刺激地下车位的销售二、销售周期二、销售周期2006 年 3 月 10 日起公开发售，其中第一个月为优惠期。优惠期：2005 年 3 月 10 日2006 年 4 月 9 日三、车位分级数量及比例三、车位分级数量及比例根据车位的具体位置、方便程度等因素，将车位划分为：A 级、B 级、C 级、D 级。具体如下：地下一层地下一层A 级103 个22B 级126 个27合计229 个4949地下二层地下二层B 级92 个20C 级81 个17D 级67 个14合计240 个5151总计总
2、计469469 个个100100四、销售价格（暂定）四、销售价格（暂定）根据车位的不同级别，具体定价如下：A 级：10.5 万元/个B 级： 9.5 万元/个C 级：9 万元/个D 级：8 万元/个五、促销政策五、促销政策内部认购期：内部认购期：A 级：赠送 6 年车位管理费（合计 960X65760 元）B 级：赠送 5 年车位管理费（合计 960X54800 元）C 级：赠送 4 年车位管理费（合计 960X43840 元）D 级：赠送 3 年车位管理费（合计 960X32880 元）注：车位管理费现行价格为 80 元/月/个公开发售期：公开发售期：按原制定价格销售，取消优惠促销政策。六、
3、付款方式六、付款方式一次性全额付款七、具体销售工作安排七、具体销售工作安排1 1、制定地下车位推出计划、制定地下车位推出计划建议所有地下车位一次性推出2 2、确定车位的认购订金额度和收取方式、确定车位的认购订金额度和收取方式订金额度：10000 元/个收取方式：财务现金收取3 3、车位销售告知方式、车位销售告知方式1）公示告知：在 8、9、10 号楼电梯间及一楼大堂信息栏张贴销售告知。2）电话告知：现有三期客户由销售代表逐个电话通知。3）各楼保安人员配合通知4）告知时间：2006 年 3 月 32006 年 3 月 9 日4 4、内部认购期、内部认购期第一阶段：2006 年 3 月 103 月 19 日，仅针对三期业主开展认购。第二阶段：2006 年 3 月 204 月 9 日，同时针对一二三期业主开展认购。1）认购期选号：由销售代表负责客户接待及车位带看等具体工作2）收取客户车位认购订金
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