星海湖规划湿地公园旅游规划方案文本(27页).doc
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星海湖规划湿地公园旅游规划方案文本(27页).doc
1、目录第一章第一章 基础分析基础分析.2一、总论.2二、背景分析.3第二章第二章产品定位与访客市场规划产品定位与访客市场规划. 6一、定位规划.6二、客源市场分析. 7三、旅游营销战略规划.9第三章第三章空间格局规划空间格局规划.12一、功能分区原则. 12二、功能布局总体构思. 12三、功能分区规划. 12四、土地利用分区规划. 14五、边界及四邻关系. 15第四章第四章重点项目策划重点项目策划.16一、“星海梦工厂”. 16二、枫丹白露洲(FONTAINBLEAU). 16三、主题游乐项目. 17四、科教生态项目. 18五、延伸项目. 19六、景观房产. 19第五章第五章专项配套设施规划专项
2、配套设施规划.21一、道路交通规划. 21二、电力、电信规划. 21三、给排水规划. 21四、其它配套规划. 22第六章第六章绿化养护和环境保护规划绿化养护和环境保护规划.23一、绿化规划. 23二、环境保护规划. 23三、水土保持规划. 24第七章第七章框架投资概算框架投资概算.25一、近期建设项目投资估算. 25二、经济效益分析. 25三、社会效益与环境效益综合评述. 26第八章第八章经营开发建议经营开发建议.27一、操作运营建议. 27二、企业经营及人才培养规划. 27三、市场运作策略. 27四、其它. 27第一章 基础分析一、总论1、用地范围东以城规规划环线为界;西至南沙窝(城规环线)
3、 ;东南至平罗火车站;北接老城区。规划面积约 43 平方公里。 (详见规划图纸)2、期限本案确定的规划时限为 12 年,分近、中、远三期:近期20042005 年中期20062010 年远期20112015 年3、依据1、 中华人民共和国环境保护法2、 中华人民共和国水法3、 旅游规划通则 (国家旅游局,2003 年 5 月)4、 旅游发展规划管理办法 (国家旅游局,2000 年 11 月)5、 中国旅游业发展“十五”计划和 2015、2020 年远景目标纲要6、 自然保护区管理条例7、 石嘴山市域城镇体系规划8、 石嘴山市志9、 石嘴山年鉴(2002) 10、 石嘴山市城市总体规划设想11、 石嘴山市城市防洪工程大武口老城区工程可行性研究报告4、原则生态保护原则生态保护原则高举生态旗帜,以生态保护为前提进行旅游利用。严格保护现有的由湖水、芦苇、禽鸟及鱼类等构成的湿地自然景观,退耕还湖,退