1、XX 市某某小区棚户区改造工程第一章第一章总总 论论第一节第一节项目概况项目概况11 项目名称：XX 市某某路棚户区改造工程12 项目承办单位：XX 市城市建设投资经营有限公司13 承担本建设项目可行性研究报告的单位：14 本建设项目性质：棚户区改造工程15 项目地点：_16 建设规模及建设内容XX市某某路棚户区改造工程主要拆迁范围是XX市某某路片区内的棚户区，拆迁房屋面积 24528 平方米，拆迁地块棚户区占地面积共 47 亩。为被拆迁居民提供 2 种安置方案（详见拆迁安置章节） 。安置区总规划用地面积为 29411m2，总建设面积为 73528 m2，其中：住宅 53161 m2， 商业、
2、 生产用房及综合配套用房 20367 m2。 总建筑密度 46%，建设高度 24 米，容积率 2.5，绿地率为 30%。17本建设项目总投资及资金来源本项目建设总资金为 14369.4 万元，其中建安工程费 10262.4 万元，其他基本建设费 2063.4 万元， 基本预备费 986.1 万元， 建设期利息 1057.5万元。资金筹措方式如下：拟向银行投资固定资产贷款为 10000 万元，约占总投资比例的 70%，建设期贷款利息为 1057.5 万元；业主自筹及其他配套为 4369.4 万元，约占总投资比例的 30%。序号工程及费用名称投资额（万元）占总投资百分比（%）备注1第一部分工程费用
3、2第二部分其他费用3基本预备费4建设期利息5项目总投资18本项目建设进度本项目建设周期为 24 个月（20XX 年 09 月至 20XX 年 08 月） ，本项目按照建设进度分为四个阶段，即前期工作阶段、施工方案设计阶段、工程建设阶段、竣工验收阶段。1. 9项目目的加快城市化建设，为弱势、贫困群体提供安居房，为棚户区居民提供回迁房，拟建大型农贸市场为数字化大棚种植反季蔬菜提供销售渠道，建设物流服务中心、加油站，为反季蔬菜提供运输服务，总体规划 XX 万平方米，集销售、配货、运输、住宿、餐饮一体化的商圈形成新的产业链，增加就业机会，为本地经济做贡献。第二节第二节项目研究范围项目研究范围本项目拆迁某某路棚户区总住户 XX 户，共 XXXX 平方米建筑。按产权置换，应建设安置房 XXXX 平方米。根据国家有关部门对建设项目可行性研究内容及深度要求，确定项目名称、性质、地点；分析项目的背景情况，研
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