1、物业管理需求一、物业需求单位概况xx 县地方税务局位于静海县政府西南侧（县城十里长街与朝阳道交口处） ，占地面积 13494 平方米，建筑面积 11597.4 平方米，地上五层，地下一层，共六层，框架结构。二、物业需求内容1、办税服务楼内外保洁；2、办税服务楼安全保卫；3、消防系统、监控系统日常操作运行及水电暖设施维护；4、楼内外绿化养护、花卉摆放维护；5、其他服务和临时性任务。三、服务内容（一）办公楼卫生：1、办公楼外檐、前大门台阶、院落和地下车库卫生清整保洁。2、楼内卫生：一至五楼楼道、楼梯、卫生间、会议室、会客室、活动室、浴室、局长室等的地面（含一楼大厅的地面、旋转门、玻璃） 、屋顶、墙
2、面、门窗、扶手、台面、玻璃等全方位卫生清整保洁。其中：一至五楼包括更衣室 2 处，卫生间及水房 22 间，电梯 2 部，会议（会客室）5 间，活动室 1 间，文化室 1 间，浴室 2 个，局长室 5 个。DXDiTa9E3d（二）公共环境：(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通和园林绿化的养护；（三）安全保卫：公共秩序、安全、消防等事项的管理和服务，包括楼内外办公区的安全监控、巡视、门岗执勤、进出人员的登记、管理和消防报警等设备的日常维护与操作，各种车辆停放管理，收发各类报纸、杂志、函件、邮件、快递物品，以及配合和协助当地公安机关进行安全监控
3、和巡视等保安工作，保护办公楼设施、财产安全等。四、服务标准（一）局长室、会议室、值班室及其他室内卫生：1、门窗玻璃光亮无灰尘、无尘印。2、电器开关、地面无灰尘污渍。3、沙发茶几、书柜、衣架、书架无灰尘、污渍。4、纸篓清洁无满溢。5、饮水机、暖瓶无灰尘污渍、水渍。6、烟灰缸无灰尘、光亮。7、办公桌椅、橱柜无灰尘。8、床铺、床上用品整洁无灰尘污渍，定期进行清洗更换。9、电脑、打印机、电话机无灰尘。10、痰桶洁净无异味。11、墙面、屋顶无灰尘。12、无垃圾死角。（二）公共区域1、门、窗、窗台无灰尘、无污渍。2、一至五楼地面无纸屑、光亮无脚印。3、电梯间无灰尘。4、电梯、空调、灯开关按钮光亮、无灰尘、无污渍。5、电梯门及内围身扶手无手印、无油渍。6、电梯门两侧垃圾桶无烟头。7、楼道墙壁台无灰尘。8、消防楼指示牌无灰尘。9、各楼层大厅花盆架无灰尘。10、楼道垃圾桶水清亮无痰渍。11、电器按钮光亮无污
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