1、人生有两次遇见便好一次遇见海，一次寓见峯恒大时代峯汇推广策略沟通40年产权公寓，剩余货量321套面积152311，200以上居多8.30营销中心开放，10.1开盘以上是最初了解的信息，也是推广的策略原点客观来讲，对项目营销的第一印象压力山大为什么这么说？项目属性面积（）精装标准（元/）均价（元/）剩余套数项目属性面积（）精装标准（元/）均价（元/）剩余套数绿地中心公寓230-290毛坯20000474中海海港城190-290350018747120维多利亚公馆350-4201000033000534中庚当代艺术住宅195-260毛坯24459383保利天禧145-251毛坯1852578御东港
2、188-346毛坯22300293竞品概况近日大连政府发布“房价限涨令”，调控加码，楼市降温，市场环境不景气东港板块在售项目24个，总存货量125000套，公寓项目11个，明显供大于求竞品众多，激烈竞争，18年下半年起引发降价潮，形成以价换量恶性竞争局面（含住宅）大面积产品去化慢，价格驱动为主，公寓产权年限段，竞争压力大 市场环境差，供求失调 竞争压力大，竞品冲击明确我们的目标一个压力山大的项目推广上必须有声有色必须卖出声音（品牌影响力）（项目影响力）有声有色（避免价格驱动）必须卖出热度必须卖个好价格客户为什么选择我们的公寓？价值梳理地段品牌产品？区域解读百年中山，今朝东港百年中山荟萃大连建筑
3、艺术精华大连城市发展的起点，历史积淀厚重，近代欧式风格建筑众多今朝东港大连经济腾飞新引擎大连重点发展区域，集商务、金融、总部办公、娱乐、文化、体育、旅游、休闲、居住为一体的综合商务区，国家级智慧城市建设示范区国际会议中心大连的世界名片夏季达沃斯论坛在此举行，全球政商界要员、社会意见领袖云集金融CBD大连乃至东北金融中心大连全市32家银行已有22家进驻东港，其它一些金融机构，财务结算中心纷纷在此设立地区总部与分公司，大连乃至东北金融中心实至名归顶级配套与海滨生活非填海原生海岸，一线头排海景地铁2号线，轨道交通便捷出行青泥洼桥，大连最繁华商圈凯丹广场，繁华与便捷近在咫尺区域内医院众多，医疗资源丰富大连友谊医院、铁路医院、造船医院等医疗机构众多，保障健康教育资源丰富，幼小中全龄段护航成长三八小学、望海小学、东港一二小、东港中学，护航孩子成长大连金融商务的核心区东港CBD一座城市的生意与生活主场金
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