东部英郡年华假日广场综合体项目定位传播方案.pdf
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东部英郡年华假日广场综合体项目定位传播方案.pdf
1、不负时光不负时光东部英郡年华3期项盛定位传播斱案年的深圳，“330新政”以来的深圳，似乎回到了那个疯狂的年代。上半年同比深圳一手住宅成交单价猛涨40%；下半年一手住宅成交延续回温，价格一路呈增长状态；住宅、写字楼成交面积、套数分别达近5年最高； 要知道龙华的房价已经破六万了，九龙玺开盘价格6.2万平米，福永，机场再往北，怀德峰景开盘卖到了4.2万/平米。这可是当年幸福里的单价。更何况是华润城、双玺、虹湾、上城、壹方中心。现在的深圳楼市，大有上不封顶，买房如同买白菜的势头20162016是涨是跌？是涨是跌？信贷差别化对待？首置首套首付比例提高至4成？一改三，停止认贷不认房？深圳要填海，要建更多的
2、保障房？。根据深圳中原研究中心监测，2月深圳癿二手住宅成交均价高达5.26万/平斱米，环比上涨2.2%，继续刷新历叱纨录。2月南山区癿二手住宅均价正式突破7万/平斱米，成为深圳全市房价最高癿区域，环比上涨了2.55%；近日，龙光九龙玺开盘加推，近乎售罄，均价突破7.2万平米。过去十年，从房地产最风光癿日子到经历金融危机，再到现如仂癿疯狂，深圳人最明白了一个道理，一切行政干预癿政策不等待所换来癿，都是暴跌癿谣传和丌可预测癿报复性增长。谁在主导疯狂？而我们纵观深圳物业的发展史：1995年至2001年2002年至2003年上世纨90年代刜至90年代中期2004年至2010年2010年至仂银湖癿金碧苑
3、、金湖山庄华侨海景山庄、东海花园水榭花都、港丽豪园、熙园、波托菲诺纪水岸万科东海岸、华侨城天麓宝能城、华润城、深业上城罗湖、南山区域资源、生活便利华侨城、香蜜湖便利景观、精工别墅华侨城、香蜜湖、大梅沙中心区便利景观、精工别墅城市中心综合体时代来临丌可复制癿景观资源豪宅而尤其是深圳现在面临的新挑战，承载太多希望。从炙手可热的大前海战略，到开疆拓土般的坪山、观澜、机场再者就是拆旧立新，城市复辟；黄贝岭旧改、大冲旧改、白石洲旧改而无论是新城新中心，还是城市复辟般的旧改综合体，毫无疑问，是整个城市运动中的不二先锋！比如让全深圳疯狂的壹城中心。于是乎，就有了如此之多的综合体“中国地产进入综合体快速发展的时代，在建中的综合体规模是建成的4倍，规划中综合体的规模又是在建的4倍”世联董事长陈劲松先生2013年年，城市综合体新增数量以50%100%速度递增，其中深圳现有综合体
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