郑州美景红酒休闲度假庄园总体概念规划方案（124页）.pdf
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郑州美景红酒休闲度假庄园总体概念规划方案（124页）.pdf
1、前言wv|前言规划背景基地分析wv|t|z vx|x tt|基地分析案例研究优劣势分析|x tt|Vtx w|xfjbg tt|优劣势分析重要规划问题愿景及策略fjbg tt|x t|z |x| txz愿景及策略初步构想构想比对| txz|t Wxxx Vvxvxx vt|构想比对下一步工作vxx vt|x xwv|前言项目背景3位置与范围 ： 基地位于河南郑州市区西北边陲，西四环与北四环交汇处，邻近东面规划轨道交通2号线终点站，享有优越的交通区位 基地南临索须河，覆盖土地面积共约亩平方公里其中包括9,300亩（6.2平方公里），其中包括古城遗址及师家河村项目背景wv|前言4项目目标： 以葡萄
2、酒为核心主题，挖掘葡萄酒产业植根及其相关产业的发展潜力 利用基地的区位优势和自然生态环境条件，配合郑州城市整体发展趋势，发展中高端住宅及相匹配的休闲产业，形成一个与临黄河区域发展定位相符合的近郊生态型旅黄河区域发展定位相符合的近郊生态型旅居区 打造一个充满异国风情的旅游休闲目的地，丰富和提升郑州整体的休闲旅游产品的门丰富和提升郑州整体的休闲旅游产品的门类与档次，以致整体城市品位任务任务1.1任务任务1.2任务任务1.3与业主策划顾问及第第一一阶段阶段技术路线wv|前言5任务任务基地分析任务任务规划背景分析任务任务相关案例分析与业主、策划顾问及相关规划部门座谈任务任务1.4基地的发展优势与机遇与
3、制约第阶段第阶段基础调研及初步规划构想基础调研及初步规划构想4周 本项目将按照总体规划，分期实施的原则，分四个阶段进行规划设计的编制工作，以配合项目立项为目的。任务任务1.5总体发展方向、定位与目标任务任务1.6初步规划及旅游发展构想任务任务2.1整体规划概念及主题分区第二阶段第二阶段总体概念性规划方总体概念性规划方案案汇报阶段成果，并与业主及策划顾问交流第一阶段：基础调研及初步规划构想 在策划顾问（华高莱斯）所提出来的开发定位及策划构想的基础上，综合考虑业主的发展意向既有的相关规划背景基地任务任务2 4任务任务2.2空间功能结构及用地布局关系任务任务2.3总体概念规划设计框架案案4周与业主、策划顾问交流的发展意向、既有的相关规划背景、基地自身的开发条件，以及国内外的相关案例经验，提出对基地总体发展方向的建议，以及空间发展规划的初步概念及布局框架。任务任务2.4土地利用规划及建筑量体布置第
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