2013杭州建德双江旅游休闲特色街方案设计（90页）.pdf
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2013杭州建德双江旅游休闲特色街方案设计（90页）.pdf
1、PROJECT OVERVIEW 项目概况一、项目区位二、项目现状三、项目定位DESIGN ALTERNATIVE一期设计方案一、方案展示二、分析图三、业态分布四、夜景规划DETAILED DESIGN 详细设计一、设计图纸二、工程估算设计说明DESIGN STATEMENTPROJECT OVERVIEW 项目概况一、项目区位二、项目现状三、项目定位项目概况 / 项目区位PROJECT OVERVIEW 建德双江旅游休闲特色街 “城市东大门” 建德市地处浙江省西部，钱塘江上游，占据 “三江两湖”黄金旅游线中断，是杭州西部综合交通枢纽和区域级旅游集散中心。 项目位于建德市东入口，距杭新景高速建
2、德出口3公里，距新安江中心区2公里。项目区块北起320国道和江滨路交叉口，南至洋安大桥，东临新安江畔，西临320国道。一、项目区位项目概况 / 项目现状PROJECT OVERVIEW 建德双江旅游休闲特色街 城市旅游休闲聚集地雏形显现 项目区块作为建德主要城市入口，目前已经布置欧蓓莎家居购物中心、城市公园、新安江体育馆及体育公园，江滨路沿线设置了旅游集散中心、1号会所及新安江夜游码头。已初步形成新安江城东区域的旅游休闲聚集地。江滨路城市公园家居购物中心壹号会所滨江绿地二、项目现状三、项目定位 城市旅游综合体 充分利用场地优势和区域现有功能资源，通过合理有效的策划设计和规划布局，将项目打造成为
3、集旅游集散、观光休憩、休闲娱乐、餐饮购物、运动健身于一体的城市旅游综合体。 包括：新安江旅游集散服务中心、新安江时尚休闲广场、新安江酒吧街及新安江运动休闲中心四大功能区域。新安江旅游集散服务中心(项目一期)新安江酒吧街(项目一期)新安江时尚休闲广场(项目二期)新安江运动休闲中心(项目三期)项目概况 / 项目定位PROJECT OVERVIEW 建德双江旅游休闲特色街 客群定位核心客源：新安江城区和项目周边居住消费人群、以新安江为目的地的旅游客源重要客源：以建德境内景区（点）为目的地的旅游客源机会客源：以桐庐、淳安、黄山及周边旅游景区（点）为目的地的旅游客源 业态定位 业态丰富、层次多样，以大众消费为主，突显建德民俗和时尚特色，大体上可分为：特色小吃餐饮、休闲娱乐酒吧、旅游商品购物。主力业态：特色民俗餐饮小吃、休闲娱乐酒吧及其他时尚休闲娱乐。辅助业态：旅游商品购物，以当地特色民俗产品、创意类
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