2020年天誉智慧城商铺年度推广方案（173页）.pdf
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2020年天誉智慧城商铺年度推广方案（173页）.pdf
1、商业破局天誉 智慧城2019年度推广方案住宅与商业两线作战最大的难点在于商业天誉 智慧城，2019年整盘形象商业价值运营价值使命分解 地段更新力 地标影响力 平台创造力 业态 产品 价值 招商能力 运营能力整 盘 形 象SKYFAME CITY NEW DANZISHICHAPTER 1用“航母策略”塑造项目的前景和整盘的影响力是商业去化的“基石”做大弹子石影响力代言弹子石野心做强弹子石IP最核心差异最核心优势最核心基因重庆三大CBD里独一无二综合体重庆独一无二城市公园生活形态弹子石CBD独一无二价值标签最核心差异最核心优势最核心基因项目整体定位CBD里的公园城市项目整体广告语给世界一个新的弹
2、子石城市影响力地段更新力平台创造力整盘价值商 业 价 值SKYFAME CITY NEW DANZISHICHAPTER 2定位定生死商铺传播从低频次“光顾体验”到一种长时间流连的“生活方式”商业地产的新趋势：行业里的明星无不抓住了这一逻辑岭南新天地远洋太古里上海大悦城以文化观光+开放街区+购物美食成为佛山日常漫步休闲的地方用“摩坊166街区“搭建娱乐场景引入摩天轮、DIY烘焙、BBQ、酒吧街吸引年轻人日常玩乐保留院落/餐厅/剧场/夜店/花园/店铺打造24h可自由穿行的城市街区Lifestyle Shopping Center国际购物中心协会对LSC的定义满足商圈消费顾客对零售及对休闲方式的需
3、求，具有露天开放及良好环境的特征，主要有高端的全国性连锁专卖店，或以时装为主的百货主力店，多业态集合，以休闲为目的，包括餐饮、娱乐、书店、影院等设施，通过环境、建筑及装饰的风格营造出别致的休闲消费场所。“Lifestyle Shopping Center”起源于美国，并在90年代末期得到蓬勃发展。它提供给消费者的不仅是新颖多样的购物休闲方式，更有传统商业无法比拟的优美景观视野及开放的体验消费环境。具象的讲LSC就是:商业+时尚家庭时尚街区创意设计时尚街区形成大都会的时尚发源地北京太古里，开放式街区形态，由19座充满创意的时尚建筑组成，目前拥有200余家设计前卫创新店铺，汇聚了众多充满创意的年轻品牌以及国际知名时尚品牌旗舰店，并不时举行时装秀，为街区的时尚赋予文化内涵。商业+自然大量露天花园空间商场内自然内庭在公园逛街，在街区看风景谁都愿意多呆一会难波城“峡谷公园”的设计带来了众多体验要素；
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