1、首先，我是一个重庆人，接着我才是一个广告人。所以，今天，某个层面上，我要做的第一件事，并不是来提案。而是致谢。因为这个项目，关乎的不是一个广告公司的合同。而是这个国家，这座城市以及这座城市里每一个人的颜面。站立的* 重庆来福士广场和重庆的信心当然，今天也是来提案的。必定我还是一个广告人。但今天的提案，我们只针对来福士的项目意义，定位和推广结构进行讨论。相对于2017年开售的时间里。今天确定来福士的理解方向、定位和推广结构，比讨论广告每一步具体怎么做，更有现实的意义。坏榜样into鹅岭峰和喜马拉雅的贵和跪。我们永远要明白一个道理：重庆人远比开发商更了解什么是重庆真正稀缺的。最重要的是，他们对所谓
2、稀缺的理解，并不是重庆“稀”什么，而“缺”什么。对于高端项目而言，当项目是用钱可以衡量的，就可以被主观心理定价。如果只是稀，不是缺，就可以被偏好、人生经验，生活圈动摇。换句话说，就不值得在今天的市场趋之若鹜。所以，如何理解项目的价值与意义，才是一切问题正解的前提。来福士三步与三无*第一步定位：无关重庆。“凡是重庆可以对等的产品，就只能卖个重庆的价钱”地产首先是地。我们改如何理解这块地？从血统上看“这里的客人，以前叫天子”“这里的码头，曾与整个中国的命运攸关”“这里的精神，诞生了一座叫重庆的城市”这里的每一寸土地，都是国家的命运、时代的源起和这座城市的精神沉淀。这样的土地上，建筑起来的，岂能仅仅
3、只是一个重庆的项目？从国家战略上看“这里是国家战略的所在”“这是长江中上游金融中心门户所在”“这里是重庆乃至整个中国第二次改革开放的颜面所在”这里的每一寸视线，都是国家希望与世界信心所在。这样的土地上，矗立起来的，岂敢仅仅只是一个重庆的项目？从凯德看“这里的投资是凯德地产30年，在华投资总和的三分之一”“这里云集了世界上几乎所有相关行业的大师”“这里几乎运用了世界上建筑理念中最新的思想，技术”“这里穷尽了凯德30年全球经验、视野与资源”这里的每一寸土地上，都是凯德前无古人，后无来者的理想。这样的土地上，呈现出来的，岂会仅仅只是一个“全球第八座来福士，重庆的又一个综合体？”其实，从三个层面的背后，你只能看到两个字：国家！这里是国家形象与信心的重庆表达。所以这样的建筑实则与重庆无关，只是碰巧建在重庆而已。事实上，每一个国家或者地区都必有代表国家或地区的现代建筑图腾。例如：当你说阿联酋，你想到迪
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