1、Code of this report | 1CENTALINE PROPERTY天庆晋海岸二期住宅-车位-商铺推售方案年9月23日Code of this report | 2CENTALINE PROPERTYPart 1车位市场调研Part 2商铺市场调研报告目录Part 3商铺租售建议Code of this report | 3CENTALINE PROPERTY车位市场调研part1Code of this report | 4CENTALINE PROPERTY车位市场调查珠海西区项目车位调查情况一览表项目时代港保利香槟国际时代香海彼岸时代倾城电力家和城五洲家园项目所在片区金湾金
2、湾斗门斗门斗门斗门项目具体位置金湾升平大道北侧金湾西湖城区金铭东路南侧、机场东路西侧斗门湖心路以东、白藤九路北侧斗门白蕉路东侧22号斗门藤达一路218号斗门湖心路1088号车位数量地上2400.00 地下1396.00 2160.00 1980（一期+三期）830.00 4667.00 车位面积12.00 12.00 10.00 11.00 11.00 12.00 普通车位出售价格（有产权）85000.00 100000.00 97000.00 120000.00 180000.00 130000.00 普通车位出售价格（无产权）65000.00 90000.00 130000.00 子母车位
3、出售价格150000.00 150000.00 230000.00 180000.00 出售时间2015.22015.72015.112015.112015.92015.12出售方式单独出售（仅限业主）单独出售捆绑车位售卖捆绑车位售卖单独出售单独出售（仅限业主）出售节点住宅售罄后住宅售罄后持销持销住宅售罄后收楼后月均去化5个130个188个20个23个西区项目产权车位均价为11.87万；无产权车位为9.5万；子母车位均价为17.75万；所调查项目中车位出售方式基本上为单独出售、捆绑销售两种，其中五洲家园车位仅面向业主出售。Code of this report | 5CENTALINE PROPERTY车位定价项目名称项目与可比实现的分值比较因素时代港保利香槟国际时代香海彼岸时代倾城本项目成交均价（元/个）850001000009700012000099289稀缺性30%10310
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