1、中国华融大厦年推广计划2015年中国经济金融增长从一个“非正常状态”理性回到一个正常状态下去库存 供给侧短期需求端政策仍将发力（下调首付比例、降准降息、个税政策，房贷利息抵个税）中长期加快户籍制度改革、加快农地流转成交向上，投资向下商品房销售金额创历史新高，成交区域分化，经济发达的城市表现良好。量价走势冷热不均，冰火共存，呈现向城市价值回归、核心区域价值回归的趋势。房地产投资增速降至15年来的新低点，同比仅增1%。政策宽松 改善预期调控政策表现为短期刺激与长期构建并举。金融政策运用多，5次降息降准，操作次数超过2008年水平。首付比例下降。从财税政策看，个人购买2年以上普通住房对外销售，免征营
2、业税。可以预计，未来金融和财政政策的调控空间已经有限。2015年中国经济进入“新常态”，面对经济增长的挑战和下行压力，政策正向刺激开启，涵盖金融、税收等多方面的正向调控一直延续到了2015年底。经济稳增长，房地产投资或触底回升。外部经济环境的不确定性依然存在，中国经济稳增长，房地产仍发挥重要作用。市场分化、城市分化、企业分化，分化到达一定阶段必然产生整合，并购整合或将成为贯穿未来数年的一条主线资本时代即将来临。房地产市场的新常态横琴市场的新常态稳定、健康、多元稳中有升 竞争加剧由于 2014 年四季度多个项目集中推售短期成交过百亿造成市场透支， 加之客户来源结构单一， 遭遇澳门楼市下滑和预售政
3、策重申严格执行， 原有澳门客户大幅减少， 导致2015 年的横琴房地产市场进入调整期， 整体成交量较 2014 年下滑近六成，价格水平虽有局部调整，但整体稳中有升。 2015 年大部分项目是在已经取得预售许可证的情况下进行推售， 2015 年横琴类公寓产品集中入市，从住宅、公寓到写字楼、商业，供应产品类型结构更加丰富；客户由过往澳门独大，到目前以珠海、珠三角、内地客户为主，客户结构更趋多元、稳定；在单牌车即 将实施、横琴南部填海 27.9 平方公里获批等众多利好政策的刺激下，成交回暖，价格稳中有升。 横琴价值回归年 年，横琴开发建设进度加速、对澳居住条件相对成熟等因素带动市场信心陆续提升，加之横琴政府或将出台相关政策刺激（如降低土地市场准入门槛/放开两地车牌等）。横琴二手及租赁市场流动性初步形成，市区房价持续攀升，珠海城市吸附力增加等外部利好市场条件，横琴楼市迎来良好的需求
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
