1、车位营销方案 （红树林、红峪、首府）项目背景Project Background123456现阶段情况Vacancy at the Present Stage营销措施 Marketing Strategies核心问题Essential Question周边销售Peripheral Sales 设计海报Poster Design 目目 录录项目背景项目背景（红峪项目）（红峪项目）项目规划 规划配建机动车公共停车位约为30003000个个， 车位整体配比数为：1:0.75 1:0.75 ，高层配比为：1:0.341:0.34收官在即 加快剩余车位的去化速度加快剩余车位的去化速度 两红项目收官在即，
2、剩余房源与日剧减，但是目前面临的问题是车位销售状况不佳，因此本阶段目标就是加快剩余车位的去化速度。148630%入住率剩余车位17.8-3217.8-32万元万元/ /个个6入住率低购买率低核心 问题车位配比较高，入住率较少（现入住率约为车位配比较高，入住率较少（现入住率约为30%30%）12占比例少3利用率低5付款方式受限4车位配比较高，入住率较少车位配比较高，入住率较少（现入住率约为（现入住率约为30%30%）买房客户大部分未购买房客户大部分未购买车位买车位有车客户占总体客户比有车客户占总体客户比较少较少由于银行收紧放贷，导由于银行收紧放贷，导致客户购买车位贷款受致客户购买车位贷款受到一定
3、阻碍到一定阻碍已购买车位客户车已购买车位客户车位空置严重，没有位空置严重，没有有效利用有效利用核心问题核心问题（红树林、红峪）（红树林、红峪）主要出入口凭卡入场主要出入口凭卡入场 现进入小区车辆管理为主入口刷卡入场，地库门口免现进入小区车辆管理为主入口刷卡入场，地库门口免刷卡入场，考虑到后续促进销售，地库入口车位道闸启刷卡入场，考虑到后续促进销售，地库入口车位道闸启用，防止车辆随意进出。用，防止车辆随意进出。出入口管理出入口管理（红峪）（红峪）地下车位空置现状地下车位空置现状（红峪）（红峪）露天车位停车现象露天车位停车现象（红峪）（红峪）出入口设施出入口设施（红树林、红峪、首府）（红树林、红峪、首府）严格管理A、客服中心严格控制地面车位，实行严格车辆管理制度 客服中心要求机动车一律入地下车位，路面未画车位线位置严禁停车。如条件允许由地产出资对未售车位安装车位锁优点：使用寿命长、牢固，安装简
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